Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej do wynajęcia

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Nowoczesna połowa bliźniaka do wynajęcia
•129,00 m² 4,5 pokoju
•2 miejsca parkingowe
•1 wiata garażowa
•Kuchnia w zabudowie
•Podłogi: wysokiej jakości płytki i podłogi winylowe
•Wyposażenie: wysokiej jakości

Informacje dotyczące wyposażenia
•Świadectwo energetyczne dostępne na życzenie
•Salon z przylegającą otwartą kuchnią
•Nowoczesna kuchnia w zabudowie z frontami o wysokim połysku i wysokiej jakości sprzętem AGD
•Toaleta dla gości z prysznicem
•Schowek pod schodami
•Garderoba (może również służyć jako małe biuro)
•Pomieszczenie gospodarcze
•Schody z antresolą na piętrze
•Sypialnia z przylegającą garderobą
•2 pokoje dziecięce z dużymi oknami
•Łazienka z funkcją wellness, 2 umywalkami, wanną, oddzielnym prysznicem oraz wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym i armaturą
•System zsypu na pranie z łazienki do pomieszczenia gospodarczego
•Podłogi: wysokiej jakości podłoga winylowa imitująca drewno
•Na piętrze wysokie drewniane sufity z widoczną konstrukcją belek
•Około 250,00 m² ogrodu do wyłącznego użytku
•2 miejsca parkingowe, w tym jedno pod wiatą garażową
•Szopa na rowery, kosiarkę itp.
•Przygotowana instalacja do stacji ładowania samochodów elektrycznych (wallbox) w wiacie garażowej (własny licznik)
•Wysokiej jakości aluminiowe drzwi wejściowe z elementem szklanym
•Energooszczędny dom zgodny ze standardem KFW
•Wysokiej jakości pompa ciepła z funkcją chłodzenia (klimatyzacji)
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu z termostatami (ogrzewanie + chłodzenie)
•System wentylacji z odzyskiem ciepła
•Wysokiej jakości okna z 3-szybowymi pakietami termoizolacyjnymi
•Przyłącze światłowodowe do szybkiego internetu
•Okablowanie sieci komputerowej
•Prywatność zapewnia osłona między połówkami bliźniaka
•Urządzony ogród
•Piękny widok z tarasu na przyrodę
•Wysokie sufity
•Podsufitka z litego drewna

Ogłoszenie przedstawia zdjęcia lewej połowy bliźniaka.

Przedmiotem oferty jest prawa połowa bliźniaka. Nr 19a
Wyposażenie jest identyczne.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Opis nieruchomości:
Po wejściu do tej jasnej, nowoczesnej połowy domu w zabudowie bliźniaczej trafiają Państwo do przestronnego przedpokoju, z którego po prawej stronie prowadzi wejście do małej garderoby, którą można również wykorzystać jako niewielkie domowe biuro.
W kolejnym pomieszczeniu znajduje się pomieszczenie gospodarcze z instalacjami domowymi i przyłączem do pralki.
Cała dolna część domu wyłożona jest wysokiej jakości jasnoszarymi/beżowymi płytkami,
które znajdziemy również w gustownie i ponadczasowo urządzanej łazience dla gości.
Zamontowano tu umywalkę z białą, błyszczącą szafką, podświetlane lustro oraz kabinę prysznicową ze szkła z wysokiej jakości armaturą.
Po wyjściu z łazienki po
lewej stronie znajduje się przejście do kuchni, a po prawej wejście na
schody, pod którymi mieści się praktyczny, niewielki schowek.
Schody wyłożono wysokiej jakości stopniami z litego drewna dębowego.
Przed schodami znajduje się wnęka, w której doskonale można ustawić ładny mebel.
Nowoczesna kuchnia z białymi, błyszczącymi frontami i dużą ilością miejsca do przechowywania
wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD, taki jak chłodziarko-zamrażarka z komorą 0°C,
piekarnik, mikrofalówka do zabudowy, zmywarka i okap.
Blat roboczy ma wygląd drewna dębowego.
Boczna wyspa kuchenna, dzięki wycięciu od strony salonu, służy jako stół
i zachęca do wspólnego spędzania czasu.
Jasna część dzienna zachwyca dużymi oknami narożnymi, które wpuszczają dużo światła i tworzą przyjemną atmosferę.
Na piętrze, z bardzo wysokimi sufitami i piękną, otwartą konstrukcją belkową, przez galerię przechodzi się do sypialni z garderobą,
a także do dwóch przestronnych pokoi dziecięcych, z których wszystkie wykończono panelami winylowymi o wyglądzie drewna.
Na piętrze znajduje się kolejna duża łazienka wyposażona w wannę, nowoczesną podwójną umywalkę oraz oddzielny prysznic ze szklaną ścianką.
Dodatkowym atutem jest zsyp na pranie, którym pranie trafia bezpośrednio na dół do pralni.

Ogłoszenie przedstawia zdjęcia lewej połowy domu. Oferowana nieruchomość to prawa połowa domu. Nr 19a

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w Heidenau, bardzo korzystnie położonej gminie w Dolnej Saksonii. Region łączy wiejski spokój z doskonałą komunikacją. Dzięki pobliskiej autostradzie można szybko dotrzeć do centrów gospodarczych Hamburga i Bremy – to wyraźna zaleta dla osób dojeżdżających do pracy, które po jej zakończeniu lubią cieszyć się spokojem i naturą.

Heidenau oferuje stabilną infrastrukturę i wszystkie ważne placówki niezbędne na co dzień – w tym sklep mięsny, piekarnie, stację benzynową, lokale gastronomiczne, przychodnię lekarza rodzinnego, przedszkole, klub sportowy, szkołę podstawową oraz centrum wypoczynkowe Heidenau, które oferuje bogaty program rekreacyjny i podgrzewany basen odkryty. W przyszłym roku w centrum miejscowości powstanie duży market Edeka.
Położona blisko natury okolica z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi, ofertą rekreacyjną oraz lokalami gastronomicznymi zapewnia wysoką jakość życia. Heidenau to zatem nie tylko miejsce do pracy, lecz także do życia i rozwoju – dla przedsiębiorców, ale również dla rodzin z dziećmi czy par.