Современная половина двухквартирного дома в аренду

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Современная половина дома на две семьи в аренду
•129,00 м² 4,5 комнаты
•2 парковочных места
•1 навес для автомобиля
•Встроенная кухня
•Полы: высококачественная плитка и виниловое покрытие
•Оснащение: высококачественное

Информация об оснащении
•Энергетический сертификат по запросу
•Гостиная с примыкающей кухней открытой планировки
•Современная встроенная кухня с глянцевыми фасадами и высококачественной бытовой техникой
•Гостевой туалет с душем
•Кладовая под лестничным маршем
•Гардеробная (также может использоваться как небольшой кабинет)
•Подсобное помещение
•Лестница с галереей на верхнем этаже
•Спальня с примыкающей гардеробной
•2 детские комнаты с большими окнами
•Ванная комната с зоной спа, 2 раковинами, ванной, отдельной душевой кабиной, высококачественной сантехникой и смесителями
•Система сброса белья из ванной комнаты в подсобное помещение
•Полы: высококачественное виниловое покрытие под дерево
•На верхнем этаже высокие деревянные потолки с открытыми балками
•Около 250,00 м² сада для личного пользования
•2 парковочных места, включая навес для автомобиля
•Сарай для хранения велосипедов, газонокосилки и т. д.
•Подготовка для зарядной станции электромобиля (настенная зарядная станция) в навесе (отдельный счётчик)
•Высококачественная алюминиевая входная дверь со стеклянной вставкой
•Энергоэффективный дом, соответствующий стандарту KFW
•Высококачественный тепловой насос с функцией охлаждения (кондиционирования)
•Тёплый пол во всём доме с термостатами (отопление + охлаждение)
•Система вентиляции с рекуперацией тепла
•Высококачественные окна с тройным термостеклопакетом
•Подключение оптоволоконного интернета для высокоскоростного доступа
•Компьютерная сетевая разводка
•Приватность обеспечена защитными экранами между половинами дома
•Благоустроенный сад
•Красивый вид с террасы на природу
•Высокие потолки
•Подшивка из натурального дерева

В объявлении представлены фотографии левой половины дома.

Предлагаемый объект — правая половина дома. № 19a
Оснащение идентично.

Фитинги и особенности, как описано

Описание объекта:
При входе в эту светлую современную половину двухквартирного дома вы попадаете в просторный коридор, справа от которого находится небольшое помещение для гардероба, которое также можно использовать как маленький домашний офис.
В следующем помещении расположена хозяйственная комната, где находятся инженерные системы дома и подключение для стиральной машины.
Вся нижняя часть отделана высококачественной светло-серо-бежевой плиткой,
которая также использована в элегантно и вне времени оформленной гостевой ванной комнате.
Здесь установлены белая глянцевая тумба с раковиной, зеркало с подсветкой и стеклянная душевая кабина с высококачественной арматурой.
При выходе из ванной слева от вас находится
проход на кухню, а справа — лестница, под которой расположена
практичная небольшая кладовая.
Ступени лестницы выполнены из высококачественного массива дуба.
Перед лестницей находится ниша, где прекрасно впишется красивый предмет мебели.
Современная кухня с белыми глянцевыми фасадами и большим количеством мест для хранения
оснащена высококачественной бытовой техникой: комбинированным холодильником и морозильной камерой с зоной 0 градусов,
духовым шкафом, встраиваемой микроволновой печью, посудомоечной машиной и вытяжкой.
Рабочая поверхность выполнена под дуб.
Боковая кухонная островная стойка с выемкой со стороны гостиной предназначена для использования в качестве стола
и приглашает проводить время вместе.
Светлая гостиная впечатляет большими угловыми окнами, которые пропускают много света и создают уютную атмосферу.
На верхнем этаже с очень высокими потолками и прекрасными открытыми балками через галерею вы попадаете в спальню со встроенной гардеробной,
а также в две просторные детские комнаты, все они отделаны виниловым полом под дерево.
На верхнем этаже находится еще одна большая ванная комната, оборудованная ванной, современной двойной раковиной и отдельной душевой кабиной со стеклянной перегородкой.

Небольшая изюминка — бельевой люк, по которому белье попадает прямо вниз, в прачечную.

На объявлении представлены фотографии левой половины дома. Предлагаемый объект — правая половина дома. № 19a

Расположение

Подробности о местоположении

Дуплексный дом находится в Хайденау — очень удобно расположенной общине в Нижней Саксонии. Регион сочетает сельское спокойствие с отличной транспортной доступностью. По расположенной неподалёку автомагистрали можно быстро добраться до деловых центров Гамбурга и Бремена — это явное преимущество для тех, кто ездит на работу и после рабочего дня хочет наслаждаться тишиной и природой.

В Хайденау хорошо развита инфраструктура: здесь есть всё необходимое для повседневной жизни — в том числе мясная лавка, пекарни, автозаправочная станция, заведения общественного питания, кабинет врача общей практики, детский сад, спортивный клуб, начальная школа и центр отдыха Heidenau, предлагающий широкий выбор досуга, а также открытый бассейн с подогревом. В следующем году в центре населённого пункта откроется большой магазин Edeka.
Окружение, близкое к природе, многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, возможности для досуга и заведения общественного питания обеспечивают высокое качество жизни. Таким образом, Хайденау — это место не только для работы, но и для жизни и развития: для предпринимателей, а также для семей с детьми и пар.