बेहतरीन स्थान पर बड़ी छत वाला विशेष पेंटहाउस – आधुनिक, विशाल और ऊर्जा-कुशल

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।52351 Düren – DürenNordrhein-Westfalen

मूल किराया: 1250 €

लिविंग एरिया: 96 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: FRHNBWF

पार्टनर ID: 496032

प्रकाशित 19/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Nina Kiess

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	4
रहने का क्षेत्र लगभग	96 m²
वर्ष का निर्माण	2021
बेडरूम	2

उपलब्धता	01.12.2026
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग

लिफ्टसेलरअतिथि शौचालयबाल्कनीशावरछत की टेरेस

शर्त	नई
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+

22 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1250 €
अतिरिक्त खर्च	180 €
कुल किराया	1430 €
जमा	2500€
प्रति वर्ग मीटर	14.90 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित यह पेंटहाउस सुविचारित कमरे के विभाजन, प्रकाश से भरपूर कमरों और विशाल बाहरी क्षेत्रों से प्रभावित करता है।

रसोई सहित खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र इस अपार्टमेंट का केंद्र है। दो शयनकक्ष, एक आधुनिक बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय उच्च आवासीय सुविधा प्रदान करते हैं।

विशेष आकर्षण लगभग 30 m² की बड़ी रूफ टैरेस है। शाम की धूप वाली एक अतिरिक्त बालकनी और अधिक खुला स्थान प्रदान करती है।

मुख्य विशेषताएँ
•विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, खुली रसोई सहित
•दो शयनकक्ष
•आधुनिक बाथरूम और अतिथि शौचालय
•लगभग 30 m² की रूफ टैरेस
•अतिरिक्त बालकनी
•लिफ्ट और बाधा-न्यूनित प्रवेश
•फ्लोर हीटिंग, इलेक्ट्रिक शटर, वीडियो डोर इंटरकॉम आदि सहित उच्च गुणवत्ता की सुविधाएँ
•हीट पंप और फोटोवोल्टिक प्रणाली
•चार्जिंग सुविधा वाला पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से किराए पर उपलब्ध

अनुरोध पर अतिरिक्त रूप से एक पार्किंग स्थान या इलेक्ट्रिक वाहन के लिए अपनी चार्जिंग सुविधा वाला पार्किंग स्थान किराए पर लिया जा सकता है।

आधुनिक सुविधाओं, विशाल बाहरी क्षेत्रों और ऊर्जा-कुशल तकनीक का संयोजन इस पेंटहाउस को एक विशेष घर बनाता है।

हम आपके अनुरोध और व्यक्तिगत निरीक्षण की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Merzenicher Straße 5 में कुल 12 आवासीय इकाइयों वाला बाधा-न्यूनित नया भवन स्थित है, जिनका क्षेत्रफल 80 से 100 QM के बीच है। अपार्टमेंट में 2 या 3 कमरे हैं और इनमें निम्नलिखित सुविधाएँ शामिल हैं।

फ्लोर हीटिंग
हीट रिकवरी सहित आवासीय वेंटिलेशन
टाइल्स और विनाइल फर्श वाले फर्श आवरण
इलेक्ट्रिक शटर वाली खिड़कियाँ
वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित HWR
3-परत ग्लेज़िंग
वीडियो डोर इंटरकॉम
छत पर बड़ा PV सिस्टम।
लिफ्ट
आंगन में सीधे E-चार्जिंग स्टेशन

अन्य

हम केवल उन इच्छुक व्यक्तियों के साथ निरीक्षण की तिथियाँ तय करते हैं, जो स्वयं ई-मेल द्वारा आवेदन करते हैं।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट शांत और केंद्रीय स्थान पर है तथा बुनियादी सुविधाओं की बहुत अच्छी उपलब्धता है।
खरीदारी की सुविधाएँ, मनोरंजन के विकल्प और रेलवे स्टेशन शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं। कोलोन और आचेन जाने वाले यात्रियों के लिए अच्छी रेल कनेक्शनों और पास के A4 के कारण यह स्थान आदर्श परिवहन सुविधा प्रदान करता है।