offene Küche
Grundriss WE 11
Wohn / Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Dachterrasse mit Fernblick
Dachterrasse mit Fernblick
Balkon
Flur
Schlafzimmer 2
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Alquiler sin gastos | 1250 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 180 € |
| Total alquiler | 1430 € |
| Depósito | 2500€ |
| Precio por m2 | 14,90 €/m² |
Este ático de alta calidad destaca por una distribución bien concebida, estancias inundadas de luz y amplias superficies exteriores.
La zona abierta de salón y comedor con cocina constituye el corazón de la vivienda. Dos dormitorios, un baño moderno y un aseo independiente para invitados ofrecen un alto nivel de confort.
Lo más destacado es la terraza en la azotea de aprox. 30 m². Un balcón adicional con sol de tarde proporciona aún más espacio al aire libre.
Características destacadas
•amplia zona de salón y comedor con cocina abierta
•dos dormitorios
•baño moderno y aseo para invitados
•terraza en la azotea de aprox. 30 m²
•balcón adicional
•ascensor y acceso con barreras reducidas
•equipamiento de alta calidad con calefacción por suelo radiante, persianas enrollables eléctricas, videoportero, entre otros
•bomba de calor e instalación fotovoltaica
•plaza de aparcamiento con posibilidad de carga disponible en alquiler opcional
A petición, también se puede alquilar una plaza de aparcamiento o una plaza con posibilidad de carga propia para un vehículo eléctrico.
La combinación de equipamiento moderno, amplias superficies exteriores y tecnología energéticamente eficiente convierte este ático en un hogar excepcional.
Esperamos recibir su consulta y concertar una visita personal.
En Merzenicher Straße 5 se encuentra un edificio de nueva construcción con barreras reducidas, compuesto por un total de 12 viviendas de entre 80 y 100 QM. Las viviendas disponen de 2 o 3 habitaciones e incluyen las siguientes características de equipamiento.
Calefacción por suelo radiante
Ventilación de las estancias con recuperación de calor
Revestimientos de suelo con baldosas y suelo de vinilo
Ventanas con persianas enrollables eléctricas
Cuarto auxiliar con conexión para lavadora
Acristalamiento triple
Videoportero
Gran instalación fotovoltaica en el tejado.
Ascensor
Punto de carga eléctrica directamente en el patio
Solo concertamos visitas con interesados que presenten su solicitud personalmente por correo electrónico.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una zona tranquila y céntrica, con una infraestructura excelente.
Las posibilidades de compra, las ofertas de ocio y la estación de tren se encuentran a poca distancia. Para quienes se desplazan a Colonia y Aquisgrán, la ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte gracias a las buenas conexiones ferroviarias y a la cercana A4.
1250 € Ático exclusivo con gran terraza en una ubicación privilegiada – moderno, espacioso y energéticamente eficiente52351 Düren
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