*Aantrekkelijk investeringspakket in het centrum van Hof *

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een interessante vastgoedinvestering in het centrum van de stad Hof. Het aanbod omvat twee appartementen met balkon en een commerciële unit met een totale oppervlakte van ca. 225 m².

Alle units zijn gerenoveerd en verhuurd, zodat er al doorlopende huurinkomsten worden gegenereerd. Het vastgoed biedt een interessante kans voor beleggers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden en willen investeren in een gevestigde locatie in Oberfranken.

Een bijzonder voordeel van dit aanbod is de flexibiliteit bij de aankoop: naast de aankoop van het volledige investeringspakket bestaat ook de mogelijkheid om de appartementen en de commerciële unit afzonderlijk te kopen.

Indeling van het investeringspakket:

Klein appartement: ca. 60 m² woonoppervlakte, met balkon
Groot appartement: ca. 79 m² woonoppervlakte, met balkon
Commerciële unit: ca. 86 m² commerciële oppervlakte

Totale oppervlakte: ca. 225 m²

Hoogtepunten in één oogopslag :

✓ Twee appartementen en een commerciële unit

✓ Alle units zijn verhuurd en genereren doorlopende huurinkomsten

✓ Alle units zijn gerenoveerd

✓ Geen bekende achterstand in onderhoud aan het wooncomplex

✓ Afzonderlijke verkoop van de appartementen en de commerciële unit mogelijk

✓ Beide appartementen beschikken over een balkon

✓ Eigen perceel

✓ Centrale ligging in het stadscentrum van Hof

✓ Relatief nieuwe individuele gasverwarmingen in de afzonderlijke units

✓ Flexibele aankoopmogelijkheden voor beleggers

Servicekosten in één oogopslag:

De maandelijkse servicekosten voor de afzonderlijke units bedragen ca.:

Klein appartement (ca. 60 m²): 145 € per maand
Groot appartement (ca. 79 m²): 176 € per maand
Commerciële unit (ca. 86 m²): 160 € per maand

Totale maandelijkse servicekosten voor alle drie de units: ca. 481 €.
De servicekostenbedragen worden voor elke unit afzonderlijk vermeld.

Overige informatie
Het investeringspakket kan als geheel worden gekocht. Als alternatief bestaat de mogelijkheid om de twee appartementen en de commerciële unit afzonderlijk te kopen.
De exacte huurinkomsten en de afzonderlijke aankoopprijzen delen wij u graag op aanvraag mee.

Conclusie
Dit investeringspakket biedt beleggers een interessante mogelijkheid om te investeren in een centraal gelegen vastgoedobject in Hof. Met twee gerenoveerde, verhuurde appartementen met balkon en een eveneens gerenoveerde, verhuurde commerciële unit combineert het aanbod verschillende gebruikseenheden onder één dak.

De doorlopende huurinkomsten, de mogelijkheid van afzonderlijke verkoop en de centrale ligging bieden verschillende perspectieven voor Beleggers. De transparant vermelde servicekostenbedragen maken bovendien een eerste inschatting van de lopende kosten mogelijk.

Of het nu gaat om de aankoop als geheel of om de afzonderlijke verwerving van individuele eenheden – dit aanbod biedt flexibele mogelijkheden om uw vastgoedportefeuille uit te breiden.

Is uw interesse gewekt?
Heeft u interesse, dan zien we uw aanvraag graag tegemoet. We verstrekken u graag aanvullende documentatie en gedetailleerde informatie over dit aantrekkelijke investeringspakket. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen!
We zien uw reactie graag tegemoet!

Locatie