*Interessante pacchetto d’investimento nel centro di Hof *

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

È in vendita un interessante investimento immobiliare nel centro della città di Hof. L’offerta comprende due appartamenti con balcone e un’unità commerciale, per una superficie complessiva di ca. 225 m².

Tutte le unità sono state ristrutturate e sono affittate, generando quindi già entrate da locazione. L’immobile offre un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio immobiliare e investire in una località consolidata nell’Alta Franconia.

Un vantaggio particolare di questa offerta è la flessibilità di acquisto: oltre all’acquisto dell’intero pacchetto di investimento, è possibile acquistare separatamente gli appartamenti e l’unità commerciale.

Composizione del pacchetto di investimento:

Appartamento piccolo: ca. 60 m² di superficie abitabile, con balcone
Appartamento grande: ca. 79 m² di superficie abitabile, con balcone
Unità commerciale: ca. 86 m² di superficie commerciale

Superficie totale: ca. 225 m²

Punti di forza in sintesi :

✓ Due appartamenti e un’unità commerciale

✓ Tutte le unità sono affittate e generano entrate da locazione continuative

✓ Tutte le unità sono state ristrutturate

✓ Nessun arretrato di manutenzione noto nel complesso residenziale

✓ Possibilità di vendita separata degli appartamenti e dell’unità commerciale

✓ Entrambi gli appartamenti dispongono di un balcone

✓ Terreno di proprietà

✓ Posizione centrale nel centro città di Hof

✓ Impianti di riscaldamento a gas autonomi e relativamente recenti nelle singole unità

✓ Opzioni di acquisto flessibili per gli investitori

Spese condominiali in sintesi:

Le spese condominiali mensili per le singole unità ammontano a ca.:

Appartamento piccolo (ca. 60 m²): 145 € al mese
Appartamento grande (ca. 79 m²): 176 € al mese
Unità commerciale (ca. 86 m²): 160 € al mese

Spese condominiali mensili complessive per tutte e tre le unità: ca. 481 €.
Gli importi delle spese condominiali sono indicati separatamente per ciascuna unità.

Altro
Il pacchetto di investimento può essere acquistato come un’unica soluzione. In alternativa, è possibile acquistare singolarmente i due appartamenti e l’unità commerciale.
Saremo lieti di comunicare su richiesta gli importi esatti delle entrate da locazione e i rispettivi prezzi di acquisto individuali.

Conclusione
Questo pacchetto di investimento offre un’interessante opportunità per gli investitori di investire in un immobile situato in posizione centrale a Hof. Con due appartamenti ristrutturati e affittati, dotati di balcone, e un’unità commerciale anch’essa ristrutturata e affittata, l’offerta riunisce diverse tipologie di unità sotto lo stesso tetto.

Le entrate da locazione continuative, la possibilità di vendita separata e la posizione centrale offrono diverse prospettive per Investitori. Gli importi delle spese condominiali indicati in modo trasparente consentono inoltre una prima valutazione dei costi correnti.

Che si tratti di un investimento complessivo o dell'acquisto separato delle singole unità, questa offerta offre possibilità flessibili per ampliare il proprio portafoglio immobiliare.

Il vostro interesse è stato suscitato?
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere una vostra richiesta. Saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione e informazioni dettagliate su questo interessante pacchetto d'investimento. Non esitate a contattarci già oggi!
Attendiamo con piacere un vostro contatto!

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