| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1674 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 439.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.390,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke appartement over 2 verdiepingen is de laatste gelegenheid om eigenaar te worden van een wooneenheid in het hoogwaardigst gerenoveerde vakwerkhuis aan de plaatselijke Noordzee.
Een oude visserskroeg uit 1674 werd met liefde en jarenlang handwerk aan het zekere verval ontrukt en verbouwd tot het topobject in Otterndorf en omgeving.
Het volledige vakwerkhuis werd gestript, met een nieuwe vloerplaat gestabiliseerd en van grondisolatie voorzien, en met historische eiken balken en bakstenen uit een antieke demontage opnieuw in kalk en leem opgemetseld. Binnen rondt een geïsoleerde houten binnenwand de overgang tussen de modernste woonwensen en historische reconstructie perfect af. De absolute high-end-ambitie van dit huis wordt bekroond door het nieuwe rieten dak, voorzien van bijpassende Deense houten roedenramen. Uiteraard alles in overleg met de plaatselijke monumentendienst.
Bij dit appartement hoort een tuin-/grondsaandeel met geïntegreerde parkeerplaats direct voor de deur, met een aandeel van circa 193 qm.
De koopprijs heeft betrekking op een volledig gerenoveerd appartement.
In deze Noordzeeidylle staat al bijna 350 jaar een oude visserskroeg, die werkelijk veel heeft gezien en doorstaan. Het is een van de laatste getuigen van de noordelijke traditie en geschiedenis. Toen de Seemannskate jaren geleden moest sluiten, vond zich lange tijd geen liefhebber van oude muren; nu hebben wij het bewijs geleverd dat het wel degelijk mogelijk is om monument en heden met elkaar te verbinden. In dit unieke historische pand uit 1674 zijn in totaal 3 wooneenheden van topklasse gecreëerd. De hier aangeboden wooneenheid over 2 verdiepingen is de laatste en tegelijk de imposantste van al deze sluisappartementen. De tuin van het eigen perceel op de zon gericht, vakwerk en riet, daarnaast hoogwaardige ramen, massief houten vloeren, vloerverwarming, oude stijlelementen en dikke balken. U kunt de uitrusting en woonstijl nog beïnvloeden; zo zijn optioneel een gastentoilet, sauna (alleen grote WE) en nog veel meer mogelijk.
Alle gegevens zijn bij benadering, omdat het aantal qm door bouwen in bestaande bouw nog kan veranderen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De geheime tip: Het stadje Otterndorf betovert met bijna 10.000 inwoners door zijn historische stadscentrum en een uiterst veelzijdige infrastructuur. Zo beschikt Otterndorf over een eigen haven/jachthaven, een ziekenhuis, een treinstation, een zwem- en saunacomplex en natuurlijk heel veel charme en nog meer water. Onder liefhebbers wordt Otterndorf daarom gewaardeerd en hoog aangeschreven als het kleine maar aanzienlijk mooiere zusje van Cuxhaven. En dat ook vanwege de vele toeristische vrijetijdsactiviteiten en het gevarieerde gastronomische aanbod.
Vanaf deze unieke ligging direct achter de dijk vangt men in enkele stappen de blik op die talloze toeristen aan de noordelijke kust zoeken: de Noordzee. Humeurig en teder, taai en uitnodigend maar altijd: een natuurbelevenis met magische aantrekkingskracht.
Vraag ons exposé aan voor meer informatie!
Het leven is te kort om niet aan het water te zijn!
