| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 2163 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 184.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.150,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een idyllische locatie in 37647 Brevörde staat deze ruime vrijstaande woning met 160 m² woonoppervlak, een grote binnenplaats, een garage en een feestkelder te koop. Het terrein beslaat in totaal 2163 m², verdeeld over twee bouwpercelen met adembenemend uitzicht op de Weser. De woning wordt zonder makelaar rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Of het nu gaat om een gezin dat ruimte nodig heeft, wonen met meerdere generaties, een vakantiehuis of een veelzijdig project – deze woning biedt talloze mogelijkheden.
Het perceel – een echte blikvanger:
In de rug de berg met bosrijke omgeving en aan de voorzijde het unieke uitzicht op de Weser. De uitgestrekte 2163 m² zijn ongeveer in het midden verdeeld over twee volwaardige bouwpercelen. U koopt hier een vastgoedpakket met een groot potentieel voor waardestijging en ontwikkeling: of het tweede perceel verder wordt gebruikt als tuin met prachtig uitzicht vanaf het hutje, later alsnog wordt bebouwd of als belegging wordt behouden of doorverkocht – er zijn talloze mogelijkheden.
Indeling en objectkenmerken:
De circa in 1920 gebouwde solide woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen:
-7 kamers met flexibele gebruiksmogelijkheden (slaapkamers, logeerkamers, werkkamers,…).
-3 badkamers en een gastentoilet
-Keuken inclusief inbouwkeuken en een bergkast (bijkeuken)
-Feestkelder met extra toilet
-Nevengruimten: Ruime garage met plaats voor twee personenauto's en een gedeeltelijk uitgebouwde zolder met aparte toegang
De woning kan in overleg volledig bezemschoon worden opgeleverd, of desgewenst inclusief de nog aanwezige meubels worden overgenomen. (Wijzigingen voorbehouden)
Belangrijkste gegevens:
Soort vastgoed: Vrijstaande woning
Bouwjaar: ca. 1920
Woonoppervlak: ca. 160 m²
Perceeloppervlak: 2.163 m² (bestaande uit 2 bouwpercelen)
Kamers: 7
Badkamers: 3 + 2 toiletten
Parkeerplaatsen: Garage, binnenplaats
Koopprijs: 184.000 € VB
Courtage: Geen makelaarskosten voor de koper
Energieprestatiecertificaat: aanwezig; berekend energieprestatiecertificaat
Belangrijkste energiebronnen: Elektriciteit, hout (nachtaccumulatiekachel, houtkachel)
Berekende energiebehoefte: 226,33 kWh/(m²*a)
Energie-efficiëntieklasse: G
Contact:
Stuur ons gerust een bericht om vragen te stellen of een bezichtigingsafspraak te maken.
(Graag geen aanvragen van makelaars – de woning wordt uitsluitend particulier verkocht.)
Staat en techniek:
Het dak en de gevel verkeren in goede staat. De ramen met dubbele isolerende beglazing zijn rond 2000 vernieuwd.
Verwarming/warm water: De gezellige houtkachel in de woonkamer wordt aangevuld met elektrische accumulatiekachels. De warmwatervoorziening gebeurt met Stiebel Eltron-doorstroomverwarmers. In het verleden zijn er steeds weer onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden aan het huis uitgevoerd.
De binnenafwerking is verzorgd en het huis is direct bewoonbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
Brevörde ligt idyllisch in het Weserbergland (district Holzminden). Winkels voor de dagelijkse behoeften, artsen, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de direct aangrenzende plaatsen (zoals Polle of Bodenwerder) en zijn binnen enkele minuten met de auto vlot bereikbaar.
189.000 € Veel ruimte voor gezin en genieten: uw vrijstaande woning met idyllische tuin37647 Polle
179.000 € Romantisch huis voor paardenliefhebbers met grote weidegronden in Vahlbruch37647 Vahlbruch
