| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 1920 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 3 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 2163 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 184.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.150,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione idilliaca a 37647 Brevörde è in vendita questa spaziosa casa unifamiliare con 160 m² di superficie abitabile, un ampio cortile, un garage e una taverna per feste. L’area comprende complessivamente 2163 m², distribuiti su due lotti edificabili con una vista mozzafiato sulla Weser. La vendita avviene senza intermediari, direttamente dal proprietario.
Che si tratti di una famiglia che ha bisogno di spazio, di una convivenza tra più generazioni, di una casa vacanze o di un progetto versatile, questa casa offre innumerevoli possibilità di personalizzazione.
Il terreno: un vero punto di forza:
Alle spalle, la montagna con il suo paesaggio boschivo; davanti, la vista unica sulla Weser. Gli ampi 2163 m² sono suddivisi, all’incirca a metà, in due lotti edificabili a tutti gli effetti. Qui acquistate un pacchetto immobiliare con un elevato potenziale di valorizzazione e sviluppo: il secondo lotto può continuare a essere utilizzato come giardino, con una splendida vista dalla capanna, essere edificato in un secondo momento oppure essere conservato come investimento o rivenduto: le possibilità sono innumerevoli.
Distribuzione degli spazi e caratteristiche dell’immobile:
La casa in muratura, costruita intorno al 1920, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 2 piani:
-7 stanze con possibilità di utilizzo flessibili (camere da letto, camere per gli ospiti, studio, …).
-3 bagni e un WC per gli ospiti
-Cucina con cucina componibile e ripostiglio (locale di servizio)
-Taverna per feste con WC aggiuntivo
-Superficie accessoria: spazioso garage con posto per due auto e una soffitta parzialmente ristrutturata con accesso separato
L’immobile può essere consegnato completamente sgomberato e pulito, previo accordo, oppure, su richiesta, insieme ai mobili ancora presenti. (Modifiche riservate)
Dati principali in sintesi:
Tipologia di immobile: casa unifamiliare
Anno di costruzione: circa 1920
Superficie abitabile: circa 160 m²
Superficie del terreno: 2.163 m² (composta da 2 lotti edificabili)
Stanze: 7
Bagni: 3 + 2 WC
Posti auto: garage, cortile
Prezzo di acquisto: 184.000 € trattabili
Provvigione: nessuna provvigione per l’acquirente
Attestato di prestazione energetica: disponibile; attestato basato sul fabbisogno
Fonte energetica principale: elettricità, legna (accumulo notturno, stufa a legna)
Fabbisogno energetico finale: 226,33 kWh/(m²*a)
Classe di efficienza: G
Contatti:
Scriveteci un messaggio per chiarire eventuali domande o fissare un appuntamento per una visita.
(Si prega di non contattare come agenzia immobiliare: la vendita avviene esclusivamente da privato.)
Stato e impianti:
Il tetto e la facciata sono in buone condizioni. Le finestre con doppi vetri isolanti sono state sostituite intorno al 2000.
Riscaldamento/acqua calda: La piacevole stufa a legna nel soggiorno è integrata da stufe ad accumulo notturno. L’acqua calda è fornita da scaldacqua istantanei Stiebel Eltron. In passato sono stati eseguiti regolarmente lavori di manutenzione e ammodernamento dell’abitazione.
Gli interni sono ben tenuti e la casa è subito abitabile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione:
Brevörde è situata in una posizione idilliaca nel Weserbergland (circondario di Holzminden). Negozi di prima necessità, medici, scuole e asili si trovano nelle località direttamente vicine (come, ad esempio, Polle o Bodenwerder) e sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto.
189.000 € Molto spazio per la famiglia e il piacere: la vostra casa unifamiliare con idillio del giardino37647 Polle
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