Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Außenansicht
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 1
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 2
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 1
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Flur
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Küche
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Küche
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Badezimmer
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Badezimmer
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Foto 10
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Grundriss

Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid

Gepubliceerd op 15/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

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Vrij van de Commissieohne-makler.net
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45130 Essen – Rüttenscheid
Nordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
170.000 €
Woonkamer
53 m²
kamers
2
TraumImmo ID: FXUVNXB
Partner-ID: 484898
Partner lijst door: ohne-makler.net
Adverteerder:
Angebot vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping1
Woonkamer ca.53 m²
Beschikbaar vanafPer direct
kamers2
Kelder

Bouwjaar1967
VoorwaardeModernisering
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs170.000 €
Prijs per m23.207,55 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Zum Verkauf steht eine modernisierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Rüttenscheid. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Lage und kurzfristiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Neue, hochwertige Wohnungseingangstür
- Neue isolierverglaste Fenster
- Neue Keramik im Badezimmer
- Neue, zeitgemäße Sanitärarmaturen


Overige gevallen

Hausgeld: ca. 245€
davon umlagefähig: ca. 152€
davon Rücklage: ca. 58


Locatie

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Locatie

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid, der zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt zählt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem kurze Wege in die Essener Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Rüttenscheider Straße – das lebendige Herz des Viertels. Mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften bietet sie ein abwechslungsreiches urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Verbindung aus lebendigem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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