Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 1967 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.207,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Hausgeld: ca. 245€
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