Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Außenansicht
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 1
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 2
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 1
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Flur
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Küche
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Küche
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Badezimmer
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Badezimmer
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Foto 10
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Grundriss

Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid

Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026

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45130 Essen – Rüttenscheid
Nordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
170.000 €
Area soggiorno
53 m²
stanze
2
ID traumImmo: FXUVNXB
ID partner: 484898
Elenco dei partner: ohne-makler.net
Advertitore:
Angebot vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.53 m²
Disponibile daSubito
stanze2
Cantina

Anno costruito1967
CondizioneModerno
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto170.000 €
Prezzo per m23.207,55 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Zum Verkauf steht eine modernisierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Rüttenscheid. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Lage und kurzfristiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Neue, hochwertige Wohnungseingangstür
- Neue isolierverglaste Fenster
- Neue Keramik im Badezimmer
- Neue, zeitgemäße Sanitärarmaturen


Altri

Hausgeld: ca. 245€
davon umlagefähig: ca. 152€
davon Rücklage: ca. 58


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid, der zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt zählt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem kurze Wege in die Essener Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Rüttenscheider Straße – das lebendige Herz des Viertels. Mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften bietet sie ein abwechslungsreiches urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Verbindung aus lebendigem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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