Außenansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 1
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 53 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Yapım yılı | 1967 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 170.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.207,55 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZum Verkauf steht eine modernisierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Rüttenscheid. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Lage und kurzfristiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
- Yeni, yüksek kaliteli daire giriş kapısı
- Yeni yalıtımlı çift camlı pencereler
- Banyoda yeni seramik
- Yeni, çağdaş sıhhi tesisat armatürleri
Hausgeld: ca. 245€
davon umlagefähig: ca. 152€
davon Rücklage: ca. 58
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid, der zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt zählt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem kurze Wege in die Essener Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Rüttenscheider Straße – das lebendige Herz des Viertels. Mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften bietet sie ein abwechslungsreiches urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Verbindung aus lebendigem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
