Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Außenansicht
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 1
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 2
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Zimmer 1
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Flur
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Küche
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Küche
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Badezimmer
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Badezimmer
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Photo 10
Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid – Grundriss

Modernisierte Wohnung in Rüttenscheid

Publié le 15/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.
45130 Essen – Rüttenscheid
Nordrhein-Westfalen
Prix d'achat
170.000 €
Zone habitable
53 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: FXUVNXB
ID du partenaire: 484898
Liste des partenaires par: ohne-makler.net
Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.53 m²
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Cave

Année de construction1967
ÉtatModernisé
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Salles de bains1

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat170.000 €
Prix par m23 207,55 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

Estimer le financement et les frais d'acquisition

Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.

Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.

Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

À propos de cet appartement

Zum Verkauf steht eine modernisierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Rüttenscheid. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Lage und kurzfristiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Neue, hochwertige Wohnungseingangstür
- Neue isolierverglaste Fenster
- Neue Keramik im Badezimmer
- Neue, zeitgemäße Sanitärarmaturen


Autres

Hausgeld: ca. 245€
davon umlagefähig: ca. 152€
davon Rücklage: ca. 58


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid, der zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt zählt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem kurze Wege in die Essener Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Rüttenscheider Straße – das lebendige Herz des Viertels. Mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften bietet sie ein abwechslungsreiches urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Verbindung aus lebendigem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

ohne-makler.net
Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Contacter l'annonceur Calculer le financement