| Type | Loft of studio |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 430.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.142,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer goed onderhouden 1-kamerloft, die al vele jaren betrouwbaar verhuurd is, in een voormalig fabriekscomplex in Berlin-Friedrichshain.
Het in 1900 gebouwde historische bedrijfscomplex werd in 2004 verbouwd tot individuele loftwoningen en combineert het karakter van voormalige industriële architectuur met modern wooncomfort. Een aanzienlijk deel van de prettige en rustige bewonersgemeenschap wordt door eigenaren zelf bewoond.
De woning bevindt zich op de 4e verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 70 m² inclusief het evenredige terrasoppervlak. De royale, open woon-, slaap- en eetruimte evenals de plafondhoogte van ca. 3,80 m creëren een buitengewoon ruimtelijk gevoel.
Een bijzonder hoogtepunt is het ca. 11 m² grote terras op het zuidwesten aan de groene, rustige binnenhof. Door de ligging op de bovenste verdieping bevindt zich geen ander balkon direct erboven. De woning is hierdoor bijzonder licht en biedt ondanks de centrale ligging een uitgesproken rustige woonomgeving.
De woning is sinds 2007 verhuurd. De langdurige huurovereenkomst bestaat met een betrouwbare huurder. Het object is daarom bijzonder geschikt als langetermijnbelegging.
Bij het aanbod hoort een beveiligde parkeerplaats buiten op het perceel voor de prijs van 20.000.-, die niet bij de aanbiedingsprijs is inbegrepen. De verkoop vindt privé en zonder makelaarsprovisie voor de koper plaats.
Verdere object- en VvE-documenten evenals informatie over de bestaande huurovereenkomst worden bij verdere koopinteresse ter beschikking gesteld. Opmerking over de foto’s:
De interieurfoto’s tonen een identieke woning in hetzelfde gebouw met dezelfde indeling en dienen ter illustratie van de ruimte-indeling en het loftkarakter. De daadwerkelijke inrichting en meubilering van de te koop aangeboden woning wijken af van de afbeeldingen.
– ca. 70 m² woonoppervlakte
– royale 1-kamerloft
– ca. 3,80 m plafondhoogte
– ca. 11 m² groot terras op het zuidwesten
– rustige ligging aan de groene binnenhof
– 4e verdieping
– inbouwkeuken
– badkamer met ligbad
– parketvloer in het woongedeelte
– kelderruimte
– beveiligde parkeerplaats buiten op het perceel
– goed onderhouden wooncomplex
– sinds 2007 langdurig verhuurd
– barrièrevrije toegang tot de woning
– lift
– geschikt voor senioren
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een rustige zijstraat in Berlin-Friedrichshain, in de directe nabijheid van de dynamisch ontwikkelde omgeving van de Mediaspree.
De combinatie van een rustige ligging aan de binnenplaats en een uitstekende stedelijke infrastructuur kenmerkt de locatie bijzonder. Metro, S-Bahn, tram en bus zijn op korte loopafstand bereikbaar en bieden snelle verbindingen naar Mitte, Kreuzberg en Prenzlauer Berg.
Talrijke winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en bars bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centraal station van Berlijn en luchthaven BER zijn met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Friedrichshain behoort tot de gevestigde binnenstedelijke woonlocaties van Berlijn en combineert een zeer goede bereikbaarheid met een veelzijdige gastronomische, culturele en economische omgeving.
945.000 € ++ Commissievrij – Leegstaand appartement aan de Alexanderplatz in Berlin-Mitte ++10243 Berlin
399.000 € ++ Zonder makelaarscourtage! Vrijstaand 4-kamerappartement aan de Alexanderplatz in Berlin-Mitte ++10243 Berlin
369.000 € ++ Zonder makelaarscourtage – Leegkomend appartement nabij Alexanderplatz Berlijn-Mitte ++10243 Berlin
