| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.142,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta un loft de 1 habitación muy bien cuidado, alquilado de forma fiable desde hace muchos años, situado en un antiguo conjunto fabril en Berlín-Friedrichshain.
El histórico complejo comercial, construido en 1900, fue transformado en 2004 en viviendas tipo loft individuales y combina el carácter de la antigua arquitectura industrial con el confort residencial moderno. Una parte considerable de la agradable y tranquila comunidad de propietarios está habitada por los propios propietarios.
La vivienda se encuentra en la 4.ª planta y dispone de una superficie habitable de aprox. 70 m², incluida la parte proporcional de la superficie de la terraza. La amplia zona abierta de estar, dormir y comedor, así como la altura de techo de aprox. 3,80 m, crean una sensación de espacio excepcionalmente amplia.
Un aspecto destacado es la terraza orientada al suroeste, de aprox. 11 m², situada frente al tranquilo patio interior ajardinado. Debido a su ubicación en la última planta, no hay ningún balcón inmediatamente encima. Por ello, la vivienda es luminosa y, pese a su ubicación céntrica, ofrece un entorno residencial especialmente tranquilo.
La vivienda está alquilada desde 2007. La relación de alquiler de larga duración es con un inquilino fiable. Por tanto, el inmueble resulta especialmente adecuado como inversión a largo plazo.
La oferta incluye una plaza de aparcamiento exterior asegurada en la parcela por un precio de 20.000.-, que no está incluido en el precio de oferta. La venta se realiza de forma privada y sin comisión para el comprador.
La documentación adicional del inmueble y de la comunidad de propietarios, así como la información sobre la relación de alquiler existente, se facilitarán si existe un interés de compra más avanzado. Nota sobre las fotografías:
Las imágenes interiores muestran una vivienda del mismo edificio con idéntica distribución y sirven para ilustrar la distribución de los espacios y el carácter tipo loft. El equipamiento y el mobiliario reales de la vivienda en venta difieren de los mostrados en las imágenes.
– aprox. 70 m² de superficie habitable
– amplio loft de 1 habitación
– aprox. 3,80 m de altura de techo
– terraza orientada al suroeste de aprox. 11 m²
– orientación tranquila hacia el patio interior ajardinado
– 4.ª planta
– cocina equipada
– baño con bañera
– suelo de parquet en la zona de estar
– trastero
– plaza de aparcamiento exterior asegurada en la parcela
– conjunto residencial bien cuidado
– alquilado a largo plazo desde 2007
– acceso sin barreras a la vivienda
– ascensor
– adaptado para personas mayores
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una tranquila calle lateral de Berlín-Friedrichshain, muy cerca del entorno de Mediaspree, de dinámico desarrollo.
La combinación de una ubicación tranquila en el patio y una excelente infraestructura urbana distingue especialmente este emplazamiento. El metro, el tren suburbano, el tranvía y el autobús se encuentran a poca distancia a pie y ofrecen conexiones rápidas con Mitte, Kreuzberg y Prenzlauer Berg.
En los alrededores inmediatos hay numerosas opciones de compra, restaurantes, cafeterías y bares. También se puede llegar fácilmente a la estación central de Berlín y al aeropuerto BER en transporte público.
Friedrichshain es una de las zonas residenciales consolidadas del centro de Berlín y combina muy buenas conexiones de transporte con un entorno gastronómico, cultural y económico variado.
945.000 € ++ Apartamento desocupado y sin comisión en Alexanderplatz, Berlín-Mitte ++10243 Berlin
399.000 € ++ ¡Sin comisión! Apartamento de 4 habitaciones disponible para entrar en Alexanderplatz Berlin-Mitte ++10243 Berlin
369.000 € ++ Apartamento que quedará libre, sin comisión, cerca de Alexanderplatz, Berlín-Mitte ++10243 Berlin
