| النوع | دور علوي أو استوديو |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| سعر البيع | 430.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,142.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع لوفت من غرفة واحدة بحالة جيدة جدًا، مؤجَّر بشكل موثوق منذ سنوات عديدة، ضمن مجمّع مصانع سابق في برلين-فريدريشسهاين.
تم بناء المجمّع التجاري التاريخي عام 1900، وتحويله عام 2004 إلى شقق لوفت فردية، ما يجمع بين طابع العمارة الصناعية السابقة وراحة السكن الحديثة. ويقطن المالكون أنفسهم جزءًا كبيرًا من مجتمع السكان الهادئ والمريح في المبنى.
تقع الشقة في الطابق الرابع وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 70 م²، بما في ذلك الحصة النسبية من مساحة التراس. وتوفر منطقة المعيشة والنوم وتناول الطعام المفتوحة والواسعة، إلى جانب ارتفاع السقف البالغ حوالي 3,80 م، إحساسًا استثنائيًا بالرحابة.
ومن أبرز مزاياها التراس الجنوبي الغربي الذي تبلغ مساحته حوالي 11 م²، والمطل على الفناء الداخلي الهادئ والمزروع بالخضرة. وبفضل موقعها في الطابق العلوي، لا توجد شرفة أخرى فوقها مباشرة. لذلك تتمتع الشقة بإضاءة جيدة، كما توفر، رغم موقعها المركزي، بيئة سكنية هادئة للغاية.
الشقة مؤجَّرة منذ عام 2007. وتستمر علاقة الإيجار طويلة الأمد مع مستأجر موثوق. ولذلك فإن العقار مناسب بشكل خاص كاستثمار طويل الأجل.
يشمل العرض موقف سيارات خارجيًا مؤمّنًا داخل العقار بسعر 20.000.-، وهو غير مشمول في سعر العرض. يتم البيع بشكل خاص ودون عمولة على المشتري.
يتم توفير مستندات العقار واتحاد ملاك الشقق الأخرى، وكذلك البيانات المتعلقة بعلاقة الإيجار الحالية، عند وجود اهتمام جاد بالشراء. ملاحظة بشأن الصور:
تُظهر الصور الداخلية شقة مماثلة في المبنى نفسه، ذات مخطط مطابق، وتُستخدم لتوضيح توزيع المساحات وطابع اللوفت. وتختلف التجهيزات والأثاث الفعليان للشقة المعروضة للبيع عن الصور.
– حوالي 70 م² مساحة سكنية
– لوفت واسع من غرفة واحدة
– ارتفاع السقف حوالي 3,80 م
– تراس جنوبي غربي بمساحة حوالي 11 م²
– إطلالة هادئة على الفناء الداخلي المزروع بالخضرة
– الطابق الرابع
– مطبخ مجهز
– حمّام مع حوض استحمام
– أرضية باركيه في منطقة المعيشة
– غرفة قبو
– موقف سيارات خارجي مؤمّن داخل العقار
– مجمّع سكني مُعتنى به
– مؤجَّر طويل الأمد منذ عام 2007
– وصول خالٍ من العوائق إلى الشقة
– مصعد
– مناسب لكبار السن
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع جانبي هادئ في برلين-فريدريشسهاين، بالقرب المباشر من المنطقة المحيطة بميدياتسبرِي المتطورة ديناميكيًا.
يميز الموقعَ بشكل خاص الجمعُ بين موقع هادئ في فناء داخلي وبنية تحتية حضرية ممتازة. ويمكن الوصول إلى مترو الأنفاق والقطار الحضري والترام والحافلات سيرًا على الأقدام لمسافة قصيرة، وهي توفر مواصلات سريعة إلى ميته وكرويتسبيرغ وبرينتسلاور بيرغ.
توجد العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي والحانات في المنطقة المحيطة مباشرة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة برلين الرئيسية ومطار BER بواسطة وسائل النقل العام.
يُعد فريدريشسهاين من المناطق السكنية الراسخة داخل مدينة برلين، ويجمع بين اتصال ممتاز بشبكة المواصلات وبيئة متنوعة من المطاعم والثقافة والاقتصاد.
945.000 € ++ شقة شاغرة بدون عمولة في ألكسندر بلاتس، برلين-ميته ++10243 Berlin
399.000 € ++ بدون عمولة! شقة 4 غرف خالية للسكن في Alexanderplatz Berlin-Mitte ++10243 Berlin
369.000 € ++ شقة شاغرة قريبًا من ميدان ألكسندر، برلين-ميته – بدون عمولة ++10243 Berlin
