Stijlvolle, klimaatvriendelijke nieuwbouwwoning met tuin & terras

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit huis.

Deze nieuw gebouwde, bijzonder energiezuinige woning combineert duurzaam bouwen met stijlvol wooncomfort en een warme, natuurlijke sfeer. Hoogwaardige ecologische isolatiematerialen, veel echt hout en bewust gekozen materialen kenmerken de hele woning.

Op meerdere niveaus biedt de woning ruime en lichte woonruimtes en twee hoogwaardig uitgeruste badkamers – een moderne badkamer met douche op de begane grond en een ruime badkamer met douche en bad op de bovenverdieping. Op de zolder bevindt zich een lichte studio, die ideaal kan worden gebruikt als werk-, gasten- of extra woonruimte.

De lichte en gezellige woonkamer met geïntegreerde eethoek vormt het middelpunt van de woning. De stijlvolle inbouwkeuken is uitgerust met een fornuis, inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie.

Er is bijzondere aandacht besteed aan natuurlijke materialen: massiefhouten deuren, parket van echt hout, aardewerktegels en houten ramen creëren een hoogwaardige en tegelijk behaaglijke woonomgeving.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het privéterras met aangrenzende tuin. De rustige ligging en het uitzicht op het groen zorgen voor een aangename, bijna idyllische sfeer – midden in München.

Ligging

De woning bevindt zich in Hadern, in het westen van München, in de populaire wijk Blumenau. De omgeving combineert een rustige, groene woonlocatie met een uitstekende infrastructuur.

De bushalte „Blumenauer Straße“ ligt op ongeveer twee minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar de U6 in Großhadern, het station Pasing met S-Bahn- en ICE-aansluiting en de U5 bij Laimer Platz.

Ook de dagelijkse voorzieningen zijn bijzonder goed: een supermarkt, weekmarkt, apotheek, artsen, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Ook het Westbad en diverse sportmogelijkheden zijn snel bereikbaar.

Wie graag buiten is, vindt volop mogelijkheden om te joggen en te wandelen in het groen. Een nabijgelegen biertuin nodigt na een wandeling uit om gezellig na te genieten.

Een uitzonderlijke woning voor iedereen die modern, duurzaam wonen wil combineren met veel licht, natuurlijke materialen en een eigen tuin op een rustige locatie in München.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Werkkamer
Badkamer met ligbad
Balkon
Tweepersoonsbed
DSL-internet
Douche
Inbouwkeuken
Logeerkamer
Extra toilet
Tuin
Kinderkamer
Keuken
Magnetron
Slaapkamer
Vaatwasser
TV
Terras
Wasmachine
Woonkamer

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

gemeubileerd
tegels
licht
in het groen
rustig

Bedrijfsnaam: H C M Immobilien GmbH
Directie: Andreas Schauer
Adres: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-mail: muenchen@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE 265102254
Kamer: IHK München
Toezichthoudende autoriteit: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-nummer: HRB 179 525
Handelsregister: Amtsgericht München

Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.

Locatie