منزل جديد أنيق وصديق للمناخ مع حديقة وتراس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل السكني المشيّد حديثًا، والموفّر للطاقة على نحو مميز، بين أسلوب البناء المستدام وراحة السكن الأنيقة وأجواء دافئة وطبيعية. وتطبع مواد العزل البيئية عالية الجودة، وكثرة الخشب الطبيعي، والمواد المختارة بعناية طابع المنزل بأكمله.

توفر العقارات، الممتدة على عدة طوابق، مساحات معيشة واسعة ومشرقة، إلى جانب حمّامين مجهزين بمستوى عالٍ – حمّام دش عصري في الطابق الأرضي، وحمّام واسع يضم دشًا وحوض استحمام في الطابق العلوي. وفي طابق العلية يوجد استوديو تغمره الإضاءة الطبيعية، وهو مثالي للاستخدام كمساحة للعمل أو لاستقبال الضيوف أو كمساحة معيشة إضافية.

تشكل غرفة المعيشة المشرقة والمريحة، مع منطقة طعام مدمجة، محور المنزل. أما المطبخ الأنيق المجهز، فيضم موقدًا، وموقد حثّ، وفرن ميكروويف، وغسالة أطباق، بالإضافة إلى ثلاجة ومجمّد رحبين.

وقد أُولي اهتمام خاص للمواد الطبيعية: فالأبواب المصنوعة من الخشب الصلب، وأرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي، وبلاط الحجر الخزفي، والنوافذ الخشبية، تخلق أجواء سكنية عالية الجودة ومريحة في الوقت نفسه.

ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول مباشرة إلى التراس الخاص المتصل بالحديقة. ويوفر الموقع الهادئ والإطلالة على المساحات الخضراء أجواءً ممتعة تكاد تكون مثالية – في قلب ميونخ.

الموقع

يقع المنزل في هاديرن غرب ميونخ، في حي بلومناو المحبوب. وتجمع المنطقة المحيطة بين موقع سكني هادئ تحيط به المساحات الخضراء وبنية تحتية ممتازة.

يمكن الوصول إلى محطة الحافلات «Blumenauer Straße» في نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام. ومنها تتوفر خطوط مواصلات إلى خط المترو U6 في غروسهاديرن، وإلى محطة قطار باسينغ التي تخدم قطارات إس-بان وقطارات ICE، وكذلك إلى خط المترو U5 عند ميدان لايمر.

كما أن تلبية الاحتياجات اليومية مريحة للغاية: إذ يقع سوبرماركت، وسوق أسبوعي، وصيدلية، وأطباء، ومدارس، ورياض أطفال في الجوار المباشر. ويمكن الوصول بسرعة أيضًا إلى مسبح فيستباد ومرافق رياضية متنوعة.

ولمحبي التنزه في الهواء الطلق، تتوفر فرص عديدة للركض والمشي بين المساحات الخضراء. كما تدعو حديقة بيرة قريبة إلى الاسترخاء والاستمتاع بأجواء هادئة بعد نزهة.

منزل استثنائي لكل من يرغب في الجمع بين السكن العصري المستدام، وكثرة الضوء، والمواد الطبيعية، وحديقة خاصة، في موقع هادئ بميونخ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة عمل
حمّام مع حوض استحمام
شرفة
سرير مزدوج
إنترنت DSL
دُش
مطبخ مجهّز
غرفة ضيوف
مرحاض إضافي
حديقة
غرفة أطفال
مطبخ
ميكروويف
غرفة نوم
غسالة صحون
تلفاز
تراس
غسالة ملابس
غرفة معيشة

مفروش بالكامل.

آخر

مفروش
بلاط
مضيء
في أحضان الطبيعة
هادئ

اسم الشركة: H C M Immobilien GmbH
الإدارة: Andreas Schauer
العنوان: Germaniastr. 20
80802 München
هاتف: + 49 (0) 89 - 19445
فاكس: + 49 (0) 89 - 27322929
البريد الإلكتروني: muenchen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 265102254
الغرفة التجارية: IHK München
الجهة الرقابية: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
رقم السجل التجاري: HRB 179 525
محكمة التسجيل: Amtsgericht München

متاح اعتبارًا من: 01/10/2026.

الموقع