Elegante casa de obra nueva respetuosa con el clima, con jardín y terraza

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

Esta vivienda de nueva construcción, especialmente eficiente desde el punto de vista energético, combina una construcción sostenible con un elegante confort y un ambiente cálido y natural. Materiales aislantes ecológicos de alta calidad, abundante madera auténtica y materiales cuidadosamente seleccionados caracterizan toda la casa.

Distribuida en varias plantas, la propiedad ofrece amplias y luminosas zonas de estar, así como dos baños de alta calidad: un moderno baño con ducha en la planta baja y un amplio baño con ducha y bañera en la planta superior. En el ático hay un estudio lleno de luz, ideal como espacio de trabajo, para invitados o como zona de estar adicional.

El luminoso y acogedor salón con comedor integrado es el centro de la casa. La elegante cocina amueblada está equipada con cocina, placa de inducción, microondas, lavavajillas y un amplio frigorífico-congelador.

Se ha prestado especial atención a los materiales naturales: las puertas de madera maciza, el parqué de madera auténtica, las baldosas de gres y las ventanas de madera crean un ambiente residencial de alta calidad y, al mismo tiempo, acogedor.

Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza privada con jardín contiguo. La ubicación tranquila y las vistas a zonas verdes crean un ambiente agradable, casi idílico, en pleno Múnich.

Ubicación

La casa se encuentra en Hadern, al oeste de Múnich, en el popular barrio de Blumenau. El entorno combina una zona residencial tranquila y verde con una infraestructura excelente.

La parada de autobús «Blumenauer Straße» está a unos dos minutos a pie. Desde allí hay conexiones con la línea U6 en Großhadern, la estación de Pasing, con conexiones de S-Bahn e ICE, y la línea U5 en Laimer Platz.

También hay una oferta de servicios muy cómoda: supermercado, mercado semanal, farmacia, médicos, colegios y guarderías se encuentran en las inmediaciones. El Westbad y diversas instalaciones deportivas también están a poca distancia.

Quienes disfrutan de las actividades al aire libre encontrarán numerosas opciones para correr y pasear por zonas verdes. Una cervecería al aire libre cercana invita a relajarse después de un paseo.

Un hogar excepcional para quienes desean combinar una vida moderna y sostenible, con mucha luz, materiales naturales y jardín propio, en una zona tranquila de Múnich.

Ajustes y características, como se describe

Despacho
Baño con bañera
Balcón
Cama doble
Internet DSL
Ducha
Cocina equipada
Habitación de invitados
Aseo adicional
Jardín
Habitación infantil
Cocina
Microondas
Dormitorio
Lavavajillas
TV
Terraza
Lavadora
Salón

Totalmente amueblado.

Otros

amueblado
baldosas
luminoso
rodeado de zonas verdes
tranquilo

Nombre de la empresa: H C M Immobilien GmbH
Dirección: Andreas Schauer
Dirección: Germaniastr. 20
80802 Múnich
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
Correo electrónico: muenchen@homecompany.de
N.º de identificación fiscal a efectos del IVA: DE 265102254
Cámara: IHK München
Autoridad supervisora: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 Múnich
N.º de registro mercantil: HRB 179 525
Juzgado del registro: Amtsgericht München

Disponible a partir del: 01/10/2026.

Ubicación