Exclusief 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met royaal dakterras

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Midden in het populaire stadsdeel Sulz van Lahr ontstaat een woonproject dat geschiedenis en eigentijds wonen op bijzondere wijze met elkaar verbindt. De voormalige herberg Engel, decennialang een karakteristiek gebouw in de dorpskern, wordt in het kader van een uitgebreide kernrenovatie omgebouwd tot in totaal tien hoogwaardige koopappartementen. Daarbij blijft het historische karakter van het gebouw met zijn markante architectuur behouden, terwijl binnen moderne indelingen, hoogwaardige voorzieningen en een comfortabele woonambiance ontstaan.

Het woonconcept richt zich zowel op eigen bewoning als op beleggers die waarde hechten aan duurzame bouwkwaliteit, bijzondere architectuur en een aantrekkelijke woonlocatie. Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging. Het aanbod wordt aangevuld met gemeenschappelijke wasruimtes, fietsenstallingen en parkeerplaatsen op het perceel. De centrale ligging in het hart van Sulz biedt korte afstanden tot de kleuterschool, basisschool en winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Lahr, de snelwegoprit naar de A5 en talrijke recreatiegebieden in het Zwarte Woud zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Appartement 10 bevindt zich op de bovenste verdieping en combineert op circa 112 m² woonoppervlak modern wonen met een uitzonderlijke woonambiance. De royale woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het appartement en loopt harmonieus over in de open keukenhoek. Grote dakramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer en benadrukken het bijzondere karakter van dit dakappartement. Twee goed ingedeelde slaapkamers bieden voldoende ruimte voor stellen, gezinnen of de inrichting van een thuiskantoor. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een moderne badkamer, een praktische garderobe, een aparte bergruimte en een functioneel ingedeelde hal die korte loopafstanden binnen het appartement mogelijk maakt.

Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Het breidt de woonruimte uit naar buiten en biedt diverse mogelijkheden om te ontspannen, te zonnebaden of gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen. Door de omvang ontstaat een uitzonderlijke buitenruimte die dit appartement een bijzondere woonwaarde verleent en het wonen op de bovenste verdieping naar een nieuw niveau tilt.

Met zijn geslaagde combinatie van royaal woonoppervlak, exclusief dakterras en de bijzondere charme van een liefdevol gerenoveerd historisch gebouw biedt het appartement een woonconcept voor hoogste eisen. Het combineert modern wonen met een unieke ambiance en vormt zowel voor eigen bewoning als voor veeleisende kapitaalbeleggers een waardevast investeringsobject op een uitzonderlijke locatie.

Opmerking: Het vastgoed bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase. De in de brochure weergegeven visualisaties van het interieur en exterieur dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke eindtoestand na voltooiing. Ze zijn gedeeltelijk met behulp van kunstmatige intelligentie gemaakt en tonen voorbeeldige ontwerp- en inrichtingsmogelijkheden. Aangezien het de renovatie van een bestaand gebouw betreft, kunnen de aangegeven woonoppervlakken in het kader van de voltooiing gering afwijken. De definitieve koopprijs wordt bepaald op basis van het daadwerkelijke woonoppervlak dat in het kader van de eindmeting is vastgesteld.

Locatie