Esclusivo appartamento mansardato di 3 locali con ampia terrazza sul tetto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel cuore del rinomato quartiere di Sulz a Lahr sta sorgendo un progetto residenziale che coniuga in modo particolare storia e abitare contemporaneo. L’ex locanda Engel, per decenni un edificio caratterizzante del centro del paese, sarà trasformata, nell’ambito di una completa ristrutturazione, in un totale di dieci appartamenti di proprietà di alta qualità. Il carattere storico dell’edificio, con la sua architettura distintiva, sarà preservato, mentre gli interni offriranno planimetrie moderne, finiture di pregio e un ambiente abitativo confortevole.

Il concetto abitativo si rivolge in egual misura a chi desidera abitarvi e agli investitori, che attribuiscono valore alla qualità costruttiva sostenibile, a un’architettura particolare e a una posizione residenziale attraente. Ogni appartamento dispone di una propria cantina. L’offerta è completata da lavanderie comuni, posti bici e posti auto sulla proprietà. La posizione centrale nel cuore di Sulz consente di raggiungere rapidamente asilo, scuola primaria e negozi. Anche il centro di Lahr, l’accesso all’autostrada A5 e numerose aree ricreative della Foresta Nera sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento 10 si trova all’ultimo piano e coniuga, su una superficie abitabile di circa 112 m², un’abitazione moderna con un ambiente residenziale straordinario. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e si integra armoniosamente con l’angolo cottura a vista. Le grandi finestre da tetto creano un’atmosfera luminosa e accogliente e sottolineano il carattere particolare di questo appartamento all’ultimo piano. Due camere da letto ben progettate offrono spazio sufficiente per coppie, famiglie o per la realizzazione di un home office. L’offerta degli ambienti è completata da un bagno moderno, un pratico guardaroba, un ripostiglio separato e un corridoio funzionalmente disposto, che garantisce percorsi brevi all’interno dell’appartamento.

Il vero punto di forza di questo appartamento è l’ampia terrazza sul tetto. Estende lo spazio abitativo all’aperto e offre molteplici possibilità per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere serate conviviali con famiglia e amici. Le sue dimensioni creano un’area esterna straordinaria, che conferisce a questo appartamento un valore abitativo del tutto particolare e porta l’abitare all’ultimo piano a un nuovo livello.

Grazie alla riuscita combinazione di un’ampia superficie abitabile, di un’esclusiva terrazza sul tetto e del fascino particolare di un edificio storico ristrutturato con cura, l’appartamento offre un concetto abitativo per le massime esigenze. Coniuga una moderna concezione abitativa con un ambiente unico e rappresenta, sia per chi desidera abitarvi sia per investitori esigenti, un investimento di valore stabile in una posizione eccezionale.

Nota: l’immobile si trova attualmente nella fase di grezzo. Le visualizzazioni degli interni e degli esterni presenti nell’esposizione servono esclusivamente a illustrare il possibile stato finale dopo il completamento. Sono state realizzate in parte con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e mostrano esempi di possibilità di progettazione e arredamento. Poiché si tratta della ristrutturazione di un edificio esistente, le superfici abitabili indicate possono variare leggermente nel corso del completamento. Il prezzo d’acquisto definitivo sarà determinato in base alla superficie abitabile effettiva rilevata nell’ambito della misurazione finale.

Posizione