شقة حصرية من 3 غرف في الطابق العلوي مع تراس واسع على السطح

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في قلب حي سولز المحبوب بمدينة لار، ينشأ مشروع سكني يجمع بين التاريخ والسكن العصري بطريقة مميزة. وسيتم تحويل النزل السابق إنغيل، الذي كان على مدى عقود مبنى بارزًا في وسط البلدة، ضمن عملية تجديد شاملة إلى ما مجموعه عشر شقق تمليك عالية الجودة. وسيظل الطابع التاريخي للمبنى مع هندسته المعمارية المميزة محفوظًا، بينما ستنشأ في الداخل مخططات حديثة، وتجهيزات عالية الجودة، وأجواء سكنية مريحة.

يتوجه مفهوم السكن على حد سواء إلى المالكين الشاغلين والمستثمرين، الذين يقدّرون جودة البناء المستدامة، والهندسة المعمارية المميزة، والموقع السكني الجذاب. تحتوي كل شقة على قبو خاص بها. ويُستكمل العرض بغرف غسيل مشتركة، ومواقف للدراجات، إضافة إلى مواقف سيارات في العقار. ويوفر الموقع المركزي في قلب سولز مسافات قصيرة إلى رياض الأطفال، والمدرسة الابتدائية، ومرافق التسوق. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة لار، ومدخل الطريق السريع A5، والعديد من مناطق الاستجمام القريبة في الغابة السوداء خلال دقائق قليلة.

تقع الشقة 10 في الطابق العلوي، وتجمع على مساحة سكنية تبلغ نحو 112 م² بين السكن العصري وأجواء سكنية استثنائية. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور الشقة، وتنتقل بانسجام إلى المطبخ الصغير المفتوح التصميم. وتوفر نوافذ السقف الكبيرة أجواء مشرقة وودودة، وتبرز الطابع المميز لهذه الشقة الواقعة في الطابق العلوي. وتوفر غرفتا نوم جيدتا التقسيم مساحة كافية للأزواج أو العائلات أو لإنشاء مكتب منزلي. ويُستكمل توزيع المساحات بحمام عصري، وخزانة ملابس عملية، وغرفة تخزين منفصلة، وممر مرتب وظيفيًا يضمن مسافات قصيرة داخل الشقة.

أما أبرز ما يميز هذه الشقة على الإطلاق فهو التراس الواسع على السطح. فهو يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج، ويوفر إمكانيات متنوعة للاسترخاء أو الاستمتاع بالشمس أو قضاء أمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. وبفضل حجمه، ينشأ فضاء خارجي استثنائي يمنح هذه الشقة قيمة سكنية خاصة جدًا، ويرتقي بالسكن في الطابق العلوي إلى مستوى جديد.

وبفضل مزيجها الناجح من مساحة المعيشة الواسعة، والتراس الحصري على السطح، والسحر الخاص لمبنى تاريخي جرى تجديده بعناية، تقدم الشقة مفهومًا سكنيًا لـأعلى المتطلبات. فهي تجمع بين السكن العصري وأجواء فريدة، وتمثل استثمارًا محافظًا على قيمته في موقع استثنائي، سواء للمالكين الساكنين أو للمستثمرين الرأسماليين ذوي المتطلبات العالية.

ملاحظة: يقع العقار حاليًا في مرحلة الهيكل الإنشائي. تُستخدم التصورات الداخلية والخارجية المعروضة في ملف العرض حصريًا لتوضيح الحالة النهائية المحتملة بعد اكتمال البناء. وقد أُنشئت جزئيًا بمساعدة الذكاء الاصطناعي، وتُظهر إمكانيات نموذجية للتصميم والتأثيث. ونظرًا لأن الأمر يتعلق بتجديد مبنى قائم، فقد تختلف مساحات المعيشة المذكورة اختلافًا طفيفًا أثناء استكمال الأعمال. ويستند سعر الشراء النهائي إلى مساحة المعيشة الفعلية التي يتم تحديدها في إطار المسح النهائي.

الموقع