Appartement exclusif de 3 pièces sous les combles avec une grande terrasse sur le toit

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Au cœur du quartier prisé de Sulz à Lahr, un projet résidentiel voit le jour, alliant de manière particulière histoire et habitat contemporain. L’ancien restaurant Engel, bâtiment emblématique du centre du village pendant des décennies, sera transformé, dans le cadre d’une rénovation complète, en un total de dix appartements en copropriété haut de gamme. Le caractère historique du bâtiment et son architecture distinctive seront préservés, tandis que l’intérieur accueillera des plans modernes, des équipements de qualité et une atmosphère résidentielle confortable.

Le concept résidentiel s’adresse aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs, attachés à une qualité de construction durable, à une architecture particulière et à un emplacement résidentiel attrayant. Chaque appartement dispose de sa propre cave. L’offre est complétée par des buanderies communes, des emplacements pour vélos ainsi que des places de stationnement pour voitures sur la propriété. La situation centrale au cœur de Sulz permet d’accéder rapidement à la maternelle, à l’école primaire et aux commerces. Le centre-ville de Lahr, l’accès à l’autoroute A5 ainsi que de nombreux espaces de loisirs de proximité de la Forêt-Noire sont également accessibles en quelques minutes.

L’appartement 10 se situe au dernier étage et allie, sur environ 112 m² de surface habitable, un habitat moderne à une atmosphère résidentielle exceptionnelle. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement et s’intègre harmonieusement à la kitchenette ouverte. De grandes fenêtres de toit créent une atmosphère lumineuse et agréable et soulignent le caractère particulier de cet appartement mansardé. Deux chambres bien agencées offrent suffisamment d’espace aux couples, aux familles ou à l’aménagement d’un bureau à domicile. L’espace est complété par une salle de bains moderne, un vestiaire pratique, un débarras séparé ainsi qu’un couloir fonctionnellement agencé, garantissant des circulations courtes au sein de l’appartement.

Le point fort absolu de cet appartement est sa vaste terrasse sur le toit. Elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre de nombreuses possibilités de détente, de bains de soleil ou de soirées conviviales en famille ou entre amis. Sa superficie crée un espace extérieur exceptionnel, conférant à cet appartement une valeur résidentielle toute particulière et portant l’habitat au dernier étage à un niveau supérieur.

Avec sa combinaison réussie d’une vaste surface habitable, d’une terrasse sur le toit exclusive et du charme particulier d’un bâtiment historique rénové avec soin, l’appartement offre un concept résidentiel pour les plus hautes exigences. Elle associe un habitat moderne à une ambiance unique et constitue, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs exigeants, un investissement de valeur durable dans un emplacement exceptionnel.

Remarque : Le bien se trouve actuellement au stade du gros œuvre. Les visualisations intérieures et extérieures présentées dans l’exposé servent exclusivement à illustrer l’état final possible après achèvement. Elles ont été créées en partie à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent des possibilités exemplaires d’aménagement et d’ameublement. Comme il s’agit de la rénovation d’un bâtiment existant, les surfaces habitables indiquées peuvent légèrement varier au cours de l’achèvement. Le prix d’achat définitif dépendra de la surface habitable réelle déterminée dans le cadre du métrage final.

Emplacement