Droomachtig tuinperceel met ontkernd vrijstaand huis om af te bouwen te koop

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bij deze onroerende zaak gaat het om een gelijkvloers eengezinswoning, die vrij staat op een zeer mooi, groot perceel en nog volledig gerenoveerd moet worden. Op dit moment is het niet bewoond resp. nog niet bewoonbaar. We hadden het huis gestript en al met enkele werkzaamheden begonnen. We kunnen het echter om gezondheidsredenen niet meer zelf afmaken. Het huis moet binnen de bestaande buitenste grenzen worden gerenoveerd; daarvoor bestaat een goedkeuringsbrief van het bouwamt. Sloop en nieuwbouw zijn door de overheid niet toegestaan. Bouwen op een andere plek is momenteel ook niet vergund. Natuurlijk liggen stroom, water en afvalwater al in het huis, dat sinds ca. 1964 door de familie die daar stond ingeschreven tot aan het begin van de sanering voortdurend bewoond en gebouwd was.

Er is al heel wat gedaan, maar er moet ook nog veel gebeuren. Het object staat per direct te koop. Tot het onroerend goed behoren vijf kamers. Binnen is de indeling echter nog aanpasbaar. Het huis is gebouwd in houtskeletbouw. Bij het huis horen bovendien een garage en een kelder. Veel ruimte om te tuinieren, spelen of zonnebaden is er in de tuin, die veel oude struiken en bomen te bieden heeft. Op de 1231 vierkante meter van het bijbehorende perceel kunt u ontspannen, want het ligt rustig en is nauwelijks in te kijken. Toch bent u in 5 autominuten in het centrum van Mayen-Stadt. Het volledige perceel inclusief huis en nog een hoeveelheid bouwmateriaal wordt verkocht voor een prijs van 188000 Euro.

Tot het bouwmateriaal behoren: de volledige isolatie voor een sterk geïsoleerd huis (voor het dak 24 cm, voor de muren 14 cm - Isover steenwol, de volledige folie, inclusief toebehoren, driedubbel glas, hout en nog wat meer). Een nieuwe hybridegeschikte gascentraleverwarming, samen met een nieuwe gastank is aanwezig en is, voorlopig met één radiator, tijdig vóór de verwarmingswet nog door de schoorsteenveger goedgekeurd.

Het perceel is niet vrij toegankelijk zonder onze begeleiding, want het hek is gesloten en het huis is vanaf de straat niet zichtbaar.

Bezichtiging en exact adres/perceelkaart alleen na voorafgaande afspraak! Deel ons alstublieft uw telefoonnummer mee, dan bellen wij u om u, indien gewenst, nog verdere informatie te geven en een bezichtiging af te spreken. We zijn bijzonder goed bereikbaar via telefoonnummer: [Telefonnummer verwijderd]

Location