| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1964 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1231 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 188.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.253,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà consiste in una casa unifamiliare a un piano, situata indipendentemente su un terreno molto bello e ampio, che deve ancora essere completamente ristrutturata. Al momento non è abitata e non è ancora abitabile. Avevamo sventrato la casa e già iniziato diversi lavori. Tuttavia, per motivi di salute non siamo più in grado di completarla personalmente. La casa deve essere ristrutturata entro i confini esterni esistenti; a tal fine esiste una comunicazione di approvazione dell’ufficio edilizio. La demolizione e la nuova costruzione non sono autorizzate dalle autorità. Al momento non è nemmeno autorizzato costruire in un altro punto. Naturalmente, elettricità, acqua e scarichi sono già presenti nella casa, che dal 1964 circa era stata costruita e abitata ininterrottamente dalla famiglia che vi risultava residente, fino all’inizio della ristrutturazione.
Sono già stati eseguiti diversi lavori, ma c’è ancora molto da fare. L’immobile è in vendita da subito. La proprietà comprende cinque stanze. La distribuzione interna è tuttavia ancora modificabile. La casa è stata costruita con struttura in legno. Alla casa appartengono inoltre un garage e una cantina. Nel giardino, che offre numerosi arbusti e alberi antichi, c’è molto spazio per fare giardinaggio, giocare o prendere il sole. Sui 1231 metri quadrati del terreno di pertinenza potrete rilassarvi, poiché è tranquillo e difficilmente visibile dall’esterno. Nonostante ciò, in 5 minuti d’auto si raggiunge il centro di Mayen-Stadt. L’intero terreno, inclusa la casa e una grande quantità di materiale da costruzione, viene venduto al prezzo di 188000 euro.
Il materiale da costruzione comprende: l’intero isolamento per una casa altamente isolata (24 cm per il tetto, 14 cm per le pareti - lana di roccia Isover, tutta la pellicola, accessori inclusi, finestre con triplo vetro, legno e molto altro). È disponibile un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas predisposto per il funzionamento ibrido, insieme a un nuovo serbatoio del gas, ed è stato collaudato dallo spazzacamino, inizialmente con un radiatore, in tempo utile prima della legge sul riscaldamento.
Il terreno non è liberamente accessibile senza la nostra accompagnamento, poiché il cancello è chiuso e la casa non è visibile dalla strada.
Visita e indirizzo preciso/mappa catastale solo previo accordo! Vi preghiamo di comunicarci il vostro numero di telefono, così vi richiameremo per fornirvi, se lo desiderate, ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per la visita. Siamo particolarmente facilmente raggiungibili al numero di telefono: [Numero di telefono rimosso].
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