Traumhaftes Gartengrundstück mit entkerntem Einfamilienhaus zum Fertigbauen zu verkaufen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus, das frei auf einem sehr schönen, großen Grundtsück steht und noch fertig saniert werden muss. Im Moment ist es nicht bewohnt bzw. noch nicht bewohnbar. Wir hatten das Haus entkernt und schon einiges begonnen.Wir können es jedoch aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr selbst fertigstellen. Das Haus muss in den bestehenden äußeren Grenzen saniert werden, dafür existiert ein genehmigendes Schreiben vom Bauamt. Abriss und Neubau ist behördlich nicht erlaubt. Bauen an anderer Stelle ist momentan auch nicht genehmigt. Natürlich liegen Strom, Wasser und Abwasser bereits im Haus, welches seit ca. 1964 von der Familie, die dort gemeldet war, bis zum Sanierungsbeginn ständig bewohnt und erbaut worden war.

Es wurde schon einiges gemacht, aber es gibt auch noch viel zu tun. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen fünf Zimmer. Im Inneren ist die Aufteilung jedoch noch änderbar. Das Haus wurde in Holzständerbauweise gebaut. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Keller. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden gibt es im Garten, der viele alte Sträucher und Bäume zu bieten hat. Auf den 1231 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen, denn es liegt ruhig und ist kaum einzusehen. Trotzdem ist man in 5 Autominuten im Zentrum von Mayen-Stadt. Das gesamte Grundstück inklusive Haus sowie noch einer Menge Baumaterial wird für einen Preis von 188000 Euro verkauft.

Zum Baumaterial gehören: die gesamte Isolierung zu einem hochisolierten Haus (fürs Dach 24 cm, für die Wände 14 cm - Isover Steinwolle, die gesamte Folie, samt Zubehör, dreifach verglaste Fenster, Holz und einiges mehr). Eine neue hybridfähige Gas-Zentralheizung, nebst neuem Gastank ist vorhanden und wurde mit, vorläufig einem Heizkörper rechtzeitig vor dem Heizungsgesetz noch vom Schornsteinfeger abgenommen.

Das Grundstück ist nicht frei begehbar ohne unsere Begleitung, denn das Tor ist verschlossen und das Haus ist von der Straße aus nicht einsehbar.

Besichtigung und genaue Adresse/ Flurstückskarte nur nach vorheriger Absprache! Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, dann rufen wir Sie an, um Ihnen, wenn Sie es wünschen, noch weitere Informationen zu erteilen und einen Besichtigungstermin auszumachen. Wir sind besonders gut über die Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]zu erreichen.

Lage