Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1964 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 188.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,253.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تتعلق هذه العقار بمنزل عائلي منفصل من طابق واحد، قائم بشكل مستقل على قطعة أرض جميلة جدًا وكبيرة، ولا يزال يتعين استكمال ترميمه. في الوقت الحالي هو غير مأهول أو غير صالح للسكن بعد. لقد قمنا بتجريده من الداخل وبدأنا بالفعل في بعض الأعمال، لكننا لم نعد قادرين على إكماله بأنفسنا لأسباب صحية. يجب ترميم المنزل ضمن الحدود الخارجية القائمة، ويوجد لذلك خطاب موافقة من مكتب البناء. الهدم وإعادة البناء غير مسموح بهما من قبل السلطات. كما أن البناء في مكان آخر غير مصرح به حاليًا. وبالطبع فإن الكهرباء والماء والصرف الصحي موجودة بالفعل في المنزل، الذي كان مأهولًا باستمرار ومبنيًا منذ حوالي عام 1964 من قبل العائلة المسجلة هناك، وذلك حتى بدء أعمال الترميم.
تم إنجاز الكثير بالفعل، لكن ما زال هناك الكثير للقيام به. العقار معروض للبيع ابتداءً من الآن. ويشمل العقار خمس غرف. أما في الداخل فما زال من الممكن تغيير التقسيم. وقد بُني المنزل بطريقة الإنشاء بالأعمدة الخشبية. كما يضم المنزل مرآبًا وقبوًا. توجد مساحة كبيرة للحدائق أو اللعب أو الاستحمام الشمسي في الحديقة التي توفر العديد من الشجيرات والأشجار القديمة. على مساحة 1231 مترًا مربعًا الخاصة بالقطعة الملحقة يمكنكم الاسترخاء، إذ إنها تقع في مكان هادئ ومن الصعب رؤيته من الخارج. ومع ذلك يمكن الوصول إلى مركز Mayen-Stadt بالسيارة خلال 5 دقائق. ويُباع كامل العقار بما في ذلك المنزل، وكذلك كمية كبيرة من مواد البناء، بسعر 188000 يورو.
تشمل مواد البناء: كامل العزل لمنزل عالي العزل (للسقف 24 سم، وللجدران 14 سم - Isover Steinwolle، كامل الأغشية مع الملحقات، نوافذ زجاجية ثلاثية، خشب، وغير ذلك الكثير). توجد تدفئة مركزية غازية جديدة قابلة للتشغيل الهجين، بالإضافة إلى خزان غاز جديد، وقد تمت الموافقة عليها مع، مبدئيًا، مشعاع واحد في الوقت المناسب قبل قانون التدفئة من قبل مدخن المدخنة.
القطعة ليست قابلة للدخول الحر دون مرافقتنا، لأن البوابة مغلقة والبيت غير مرئي من الشارع.
المعاينة والعنوان الدقيق/ خريطة القطعة فقط بعد الاتفاق المسبق! يرجى تزويدنا برقم هاتفكم، وسنقوم بالاتصال بكم، إذا رغبتم، لإعطائكم المزيد من المعلومات وترتيب موعد للمعاينة. يمكن الوصول إلينا بشكل جيد جدًا عبر رقم الهاتف: [Telefonnummer entfernt]
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
