Gerenoveerd 2-kamerappartement in Korb met garageparkeerplaats & terras

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit onlangs gerenoveerde 2-kamerappartement bevindt zich in een in 1984 gebouwd appartementencomplex in Korb en beschikt over circa 62 m² woonoppervlak. Het appartement is niet verhuurd en kan daarom zonder bestaande huurovereenkomst worden overgenomen.

De ruimtes zijn volledig opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekkingen. Ook de badkamer is grondig vernieuwd. Een zo goed als nieuwe inbouwkeuken is al aanwezig en bij het aanbod inbegrepen. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een terras, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Het appartement is met name geschikt voor alleenstaanden, stellen of beleggers die op zoek zijn naar een gerenoveerd en direct bruikbaar vastgoed. Er dient rekening te worden gehouden met de maandelijkse bijdrage aan de VvE van circa 362 euro en de energetische standaard van het gebouw met energie-efficiëntieklasse E. De verwarming vindt plaats via een centrale verwarming op olie.

Opmerking: Volgens het kadaster gaat het om een appartement op de begane grond. Aan de achterzijde ligt het terras gelijkvloers aan de tuin, terwijl het appartement aan de zijde van de entree, aan de straatkant, zich ter hoogte van de eerste verdieping bevindt.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement is grondig gerenoveerd en verkeert in een verzorgde, instapklare staat.

Tot de voorzieningen behoren:

- pas geschilderde wanden en plafonds
- nieuwe vloerbedekkingen
- laminaat in de woon- en slaapruimtes
- tegels in keuken en badkamer
- volledig vernieuwde badkamer met ligbad
- zo goed als nieuwe inbouwkeuken
- gelijkvloers terras aan de achterzijde van het gebouw
- eigen kelderruimte
- parkeerplaats in de ondergrondse garage
- centrale verwarming op olie

Volgens het kadaster is het appartement toegewezen aan de begane grond. Aan de straatzijde bevindt het zich echter ongeveer ter hoogte van de eerste verdieping.

Het energieverbruikscertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van 154 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse E. De belangrijkste energiedrager is olie.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in Korb, een gewilde gemeente in het district Rems-Murr. De plaats combineert een natuurrijke omgeving met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden en gemeenten.

Het centrum van de plaats ligt op slechts 300 meter van het appartement. Daar bevinden zich alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Binnen enkele kilometers zijn onder andere levensmiddelenwinkels, apotheken, artsen, kinderdagverblijven en verschillende schooltypen bereikbaar. Ook aansluitingen op het openbaar vervoer zijn in de omgeving beschikbaar. Zo ligt de bushalte Korb Seeplatz op slechts 250 meter afstand, vanwaar het S-Bahnstation van Waiblingen rechtstreeks bereikbaar is.

De ligging biedt daarmee goede voorwaarden voor uiteenlopende leefsituaties. Winkelmogelijkheden en sociale infrastructuur zijn aanwezig, evenals mogelijkheden voor ontspanning in de door wijngaarden en groenvoorzieningen gekenmerkte omgeving van Korb.