Відремонтована 2-кімнатна квартира в Корбі з місцем у гаражі та терасою

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Ця щойно відремонтована 2-кімнатна квартира розташована в багатоквартирному будинку, зведеному 1984 року в Корбі, і має близько 62 м² житлової площі. Квартира не здається в оренду і тому може бути передана без наявних орендних відносин.

Приміщення повністю пофарбовано заново та оснащено новими підлоговими покриттями. Також санвузол було комплексно оновлено. Сучасна вбудована кухня вже наявна і входить у пропозицію. Доповнює планування тераса, власне підвальне приміщення, а також місце в підземному гаражі.

Квартира особливо підходить для одинаків, пар або інвесторів, які шукають відремонтовану та готову до негайного використання нерухомість. Слід врахувати щомісячну плату за будинок близько 362 євро, а також енергетичний стандарт будівлі з класом енергоефективності E. Опалення здійснюється через центральне опалення на мазуті.

Примітка: згідно з поземельною книгою, йдеться про квартиру на першому поверсі. На задній стороні тераса розташована на рівні землі з садом, тоді як квартира з боку вхідних дверей будинку з боку вулиці знаходиться на рівні першого верхнього поверху.

Fittings and features, as described

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand.

Zur Ausstattung gehören:

- frisch gestrichene Wände und Decken
- neue Bodenbeläge
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne
- neuwertige Einbauküche
- ebenerdige Terrasse auf der Gebäuderückseite
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ölbasierte Zentralheizung

Die Wohnung ist laut Grundbuch dem Erdgeschoss zugeordnet. Straßenseitig befindet sie sich jedoch ungefähr auf Höhe des ersten Obergeschosses.

Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 154 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse E aus. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Location

Location details

Die Wohnung befindet sich in Korb, einer gefragten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Der Ort verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

DIe Ortsmitte ist nur 300 Meter entfernt von der Wohnung. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb weniger Kilometer sind unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie verschiedene Schularten erreichbar. Auch Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr stehen in der Umgebung zur Verfügung. Zum Beispiel ist die Bushaltestelle Korb Seeplatz nur 250 Meter entfernt, von der aus der Waiblinger S-Bahnhof direkt erreichbar ist.

Die Lage bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Infrastruktur sind ebenso vorhanden wie Möglichkeiten zur Erholung in der von Weinbergen und Grünflächen geprägten Umgebung von Korb.