شقة من غرفتين مجددة في Korb مع موقف في المرآب و شرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكوّنة من غرفتين في مبنى سكني متعدد الوحدات تم تشييده عام 1984 في كورب، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 62 م². الشقة غير مؤجرة، ولذلك يمكن استلامها دون وجود عقد إيجار قائم.

تم طلاء الغرف بالكامل من جديد وتجهيزها بأرضيات جديدة. كما جُدّد الحمّام بشكل شامل. ويتوفر مطبخ مجهز بحالة شبه جديدة، وهو مشمول في العرض. ويكتمل العرض بوجود تراس، وقبو خاص، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.

تُعد الشقة مناسبة خصوصًا للعُزّاب أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن عقار مجدد وجاهز للاستخدام فورًا. وينبغي مراعاة رسوم المبنى الشهرية البالغة نحو 362 يورو، إضافة إلى المستوى الطاقي للمبنى مع تصنيف كفاءة الطاقة E. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت.

ملاحظة: وفقًا للسجل العقاري، تُعد الشقة شقةً في الطابق الأرضي. فعلى الجانب الخلفي، يكون التراس على مستوى سطح الأرض مع الحديقة، بينما تقع الشقة عند مدخل المبنى من جهة الشارع على مستوى الطابق الأول.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة بشكل شامل، وتظهر بحالة جيدة ومهيأة للسكن.

تشمل التجهيزات:

- جدران وأسقف مطلية حديثًا
- أرضيات جديدة
- أرضيات لامينيت في غرف المعيشة والنوم
- بلاط في المطبخ والحمّام
- حمّام مجدد بالكامل مع حوض استحمام
- مطبخ مجهز بحالة شبه جديدة
- تراس على مستوى سطح الأرض في الجانب الخلفي للمبنى
- قبو خاص
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
- تدفئة مركزية تعمل بالزيت

وفقًا للسجل العقاري، تُصنّف الشقة ضمن الطابق الأرضي. إلا أنها تقع من جهة الشارع تقريبًا على مستوى الطابق الأول.

تُظهر شهادة استهلاك الطاقة استهلاكًا نهائيًا للطاقة يبلغ 154 kWh/(m²·a) وتصنيف كفاءة الطاقة E. ومصدر الطاقة الرئيسي هو الزيت.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في كورب، وهي بلدية مرغوبة في مقاطعة ريمس-مور. تجمع البلدة بين بيئة قريبة من الطبيعة وسهولة الوصول إلى المدن والبلديات المحيطة.

يقع مركز البلدة على بُعد 300 متر فقط من الشقة. وتتوفر هناك جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. وعلى بُعد بضعة كيلومترات، يمكن الوصول، من بين أمور أخرى، إلى متاجر المواد الغذائية والصيدليات والأطباء ورياض الأطفال، بالإضافة إلى أنواع مختلفة من المدارس. كما تتوفر في المنطقة وصلات بوسائل النقل العام. فعلى سبيل المثال، تقع محطة حافلات كورب زيه بلاتس على بُعد 250 مترًا فقط، ومنها يمكن الوصول مباشرةً إلى محطة قطارات إس-باهن في فايبلينغن.

يوفر الموقع بذلك ظروفًا جيدة لمختلف الأوضاع المعيشية. فإلى جانب فرص التسوق والبنية التحتية الاجتماعية، تتوفر أيضًا إمكانيات للاستجمام في البيئة المحيطة بكورب، التي تتميز بكروم العنب والمساحات الخضراء.