Wohnzimmer
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Flur
Flur
WC
Flur
Eingang
Kellerraum
Waschkeller
Außenansicht
Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 62 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1984 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,016.13 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in Korb und verfügt über rund 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.
Die Räume wurden vollständig neu gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde umfassend erneuert. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine renovierte und sofort nutzbare Immobilie suchen. Zu berücksichtigen sind das monatliche Hausgeld von ca. 362 Euro sowie der energetische Standard des Gebäudes mit der Energieeffizienzklasse E. Die Beheizung erfolgt über eine ölbasierte Zentralheizung.
Hinweis: Laut Grundbuch handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Auf der Rückseite ist die Terrasse ebenerdig zum Garten, während die Wohnung zum Hauseingang auf der Straßenseite auf Höhe des ersten Obergeschosses liegt.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand.
Zur Ausstattung gehören:
- frisch gestrichene Wände und Decken
- neue Bodenbeläge
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne
- neuwertige Einbauküche
- ebenerdige Terrasse auf der Gebäuderückseite
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ölbasierte Zentralheizung
Die Wohnung ist laut Grundbuch dem Erdgeschoss zugeordnet. Straßenseitig befindet sie sich jedoch ungefähr auf Höhe des ersten Obergeschosses.
Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 154 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse E aus. Wesentlicher Energieträger ist Öl.
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Die Wohnung befindet sich in Korb, einer gefragten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Der Ort verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
DIe Ortsmitte ist nur 300 Meter entfernt von der Wohnung. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb weniger Kilometer sind unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie verschiedene Schularten erreichbar. Auch Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr stehen in der Umgebung zur Verfügung. Zum Beispiel ist die Bushaltestelle Korb Seeplatz nur 250 Meter entfernt, von der aus der Waiblinger S-Bahnhof direkt erreichbar ist.
Die Lage bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Infrastruktur sind ebenso vorhanden wie Möglichkeiten zur Erholung in der von Weinbergen und Grünflächen geprägten Umgebung von Korb.
