Over dit appartement
Droomwoningen vinden – eenvoudig en snel op www.WEIDENER.immo
Dit hoogwaardige, lichte en rustige 4-kamerappartement bevindt zich in een gerenoveerde villa met drie verdiepingen aan de Karl-Liebknecht-Straße 1d in Gera. Het bijzondere gebouw combineert zijn individuele karakter met een modern ruimteconcept en biedt een woonomgeving die zich aangenaam onderscheidt van klassieke appartementsgebouwen.
Op circa 107,52 m² woonoppervlak op de 1e verdieping wacht u een ruime woning voor gezinnen, stellen met behoefte aan extra ruimte of werkenden die wonen en werken harmonieus met elkaar willen combineren.
Al bij het betreden van de woning zorgt de ruime hal voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Lichte wandoppervlakken, moderne vloerbedekkingen in houtlook, witte binnendeuren en talrijke geïntegreerde plafondspots bepalen het eigentijdse uiterlijk. Grote ramen zorgen voor vriendelijke, met licht doorstroomde ruimtes en benadrukken het bijzondere wooncomfort.
De woonkamer van circa 21 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en gezamenlijke momenten met familie en vrienden. Drie andere kamers van circa 10 m², 12 m² en 13 m² kunnen flexibel worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
Een ander middelpunt van de woning is de woonkeuken van circa 18 m². Naast uw individueel geplande keukenblok is hier ook voldoende ruimte voor een ruime eethoek. Omdat er geen ingebouwde keuken aanwezig is, kunt u uw keuken naar uw persoonlijke wensen inrichten.
De modern uitgeruste badkamer met daglicht overtuigt met een ligbad, een ruime doucheruimte met glazen afscheiding, een dubbele wastafel en een toilet. Moderne wand- en vloertegels geven de ruimte een aantrekkelijke, tijdloze sfeer. De hoofdbadkamer wordt aangevuld met een separaat gastentoilet met aansluiting voor een wasmachine.
Een kleine uitgang ter hoogte van de buitentrap biedt de mogelijkheid om kort een frisse neus te halen. Het gaat hierbij niet om een klassiek balkon.
De gerenoveerde villa ligt in een verzorgde woonomgeving met groen aangelegde buitenruimtes en een bijzonder aangename bewonersgemeenschap. De eigenaren vinden het belangrijk om deze respectvolle en naburige sfeer blijvend te behouden.
Een parkeerplaats kan worden gehuurd voor € 50 per maand. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren voor eveneens **€ 50 per maand**. Huisdieren zijn na voorafgaand overleg mogelijk.
De warmtevoorziening vindt plaats via een centrale verwarmingsinstallatie.
De woning is vanaf 01.11.2026 beschikbaar.
De eigenaren hechten bijzonder veel waarde aan het behoud van de bestaande, zeer goede woongemeenschap. Daarom wordt gezocht naar betrouwbare huurders voor wie respectvol contact en wederzijdse consideratie vanzelfsprekend zijn.
Opmerking over het energiecertificaat: verbruiksattest, energieverbruikscijfer 99,60 kWh/(m²·a), geldig tot 14.06.2028, centrale verwarming, bouwjaar 1924.
Geen enkele brochure kan een persoonlijke indruk vervangen. Wij reserveren graag een persoonlijke bezichtigingsafspraak voor u.
1345 € Tweede bewoning na nieuwbouw! Geweldige 4-kamerwoning op de begane grond met groot balkon en lift, op een rustige locatie in Gera!07546 Gera
690 € Met groot terras en inbouwkeuken*: Geweldig 3-kamerappartement met hoekbad!07546 Gera
395 € Ruimte zonder compromissen: jouw upgrade met 4 kamers voor maximale vrijheid07546 Gera
