Informazioni su questo appartamento
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Questo appartamento di alta qualità, luminoso e tranquillo di 4 locali si trova in una villa ristrutturata di tre piani in Karl-Liebknecht-Straße 1d a Gera. L’edificio particolare coniuga il proprio carattere individuale con un moderno concetto degli spazi e offre un ambiente abitativo piacevolmente diverso dai classici condomini.
Al 1° piano, su una superficie abitabile di circa 107,52 m², vi aspetta una casa spaziosa per famiglie, coppie che necessitano di più spazio o professionisti che desiderano conciliare armoniosamente abitazione e lavoro.
Già entrando, l’ampio corridoio trasmette una piacevole sensazione di spazio. Superfici murali luminose, pavimenti moderni dall’aspetto legno, porte interne bianche e numerosi faretti integrati nel soffitto caratterizzano l’aspetto contemporaneo. Le grandi finestre garantiscono ambienti luminosi e pieni di luce, sottolineando il particolare comfort abitativo.
Il soggiorno di circa 21 m² offre spazio sufficiente per una confortevole zona living e per trascorrere momenti insieme alla famiglia e agli amici. Le altre tre stanze, di circa 10 m², 12 m² e 13 m², possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o home office.
Un ulteriore punto centrale dell’appartamento è la cucina abitabile di circa 18 m². Oltre alla cucina componibile progettata individualmente, vi trova spazio anche un’ampia zona pranzo. Poiché non è presente una cucina componibile, potrete progettare la vostra cucina secondo le vostre esigenze personali.
Il bagno moderno e dotato di luce naturale convince con una vasca, un’ampia zona doccia con parete in vetro, un doppio lavabo e un WC. Le moderne piastrelle alle pareti e sul pavimento conferiscono all’ambiente un’atmosfera gradevole e senza tempo. Il bagno principale è completato da un WC separato per gli ospiti con attacco per la lavatrice.
Un piccolo pianerottolo nell’area della scala esterna offre la possibilità di uscire brevemente all’aria aperta. Non si tratta di un balcone classico.
La villa ristrutturata si trova in un contesto residenziale curato, con aree esterne verdi e una comunità condominiale particolarmente piacevole. Per i proprietari è importante preservare stabilmente questa convivenza rispettosa e cordiale tra vicini.
È possibile affittare un posto auto al costo di 50 € al mese. Se necessario, è possibile affittare un secondo posto auto, anch’esso al costo di **50 € al mese**. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
L’approvvigionamento di calore avviene tramite un impianto di riscaldamento centralizzato.
L’appartamento è disponibile dal 01.11.2026.
I proprietari attribuiscono particolare importanza al mantenimento dell’attuale ottima comunità condominiale. Si cercano pertanto inquilini affidabili, per i quali il rispetto reciproco e la considerazione verso gli altri siano scontati.
Nota sull’attestato energetico: attestato basato sui consumi, indice di consumo energetico 99,60 kWh/(m²·a), valido fino al 14.06.2028, riscaldamento centralizzato, anno di costruzione 1924.
Nessun prospetto può sostituire l’impressione personale. Saremo lieti di riservarvi un appuntamento personale per la visita.
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