Sobre este piso
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Este exclusivo, luminoso y tranquilo piso de 4 habitaciones se encuentra en una villa rehabilitada de tres plantas en Karl-Liebknecht-Straße 1d, Gera. El singular edificio combina su carácter individual con un concepto moderno de distribución y ofrece un entorno residencial que se diferencia agradablemente de los edificios clásicos de varias viviendas.
En unos 107,52 m² de superficie habitable, en la primera planta, le espera un amplio hogar para familias, parejas que necesitan más espacio o profesionales que desean combinar armoniosamente la vivienda y el trabajo.
Ya al entrar, el amplio recibidor transmite una agradable sensación de espacio. Las superficies murales claras, los modernos revestimientos de suelo con aspecto de madera, las puertas interiores blancas y numerosos focos integrados en el techo caracterizan su imagen contemporánea. Las grandes ventanas proporcionan estancias agradables y llenas de luz, y realzan el confort especial de la vivienda.
El salón, de aproximadamente 21 m², ofrece espacio suficiente para un acogedor conjunto de muebles y para compartir momentos con familiares y amigos. Las otras tres habitaciones, de unos 10 m², 12 m² y 13 m², pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles, habitación de invitados o despacho en casa.
Otro de los puntos centrales de la vivienda es la cocina-comedor de aproximadamente 18 m². Además de su cocina planificada individualmente, también hay espacio suficiente para una amplia zona de comedor. Al no haber cocina equipada, podrá diseñarla según sus preferencias personales.
El moderno baño con luz natural convence con una bañera, una amplia zona de ducha con separación de vidrio, un lavabo doble y un WC. Los modernos azulejos de pared y suelo confieren al espacio un ambiente atractivo y atemporal. El baño principal se complementa con un aseo independiente para invitados con conexión para lavadora.
Un pequeño rellano en la zona de la escalera exterior ofrece la posibilidad de salir brevemente al aire libre. No se trata de un balcón clásico.
La villa rehabilitada se encuentra en un entorno residencial cuidado, con zonas exteriores ajardinadas y una comunidad de vecinos especialmente agradable. Para los propietarios es importante conservar permanentemente esta convivencia respetuosa y vecinal.
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento por 50 € al mes. Si fuera necesario, existe la posibilidad de alquilar una segunda plaza por **50 € al mes**. Se admiten mascotas previa consulta.
El suministro de calefacción se realiza mediante un sistema de calefacción central.
La vivienda estará disponible a partir del 01.11.2026.
Los propietarios conceden especial importancia a la conservación de la muy buena convivencia existente en el edificio. Por ello, se buscan inquilinos fiables para quienes el trato respetuoso y la consideración mutua sean algo natural.
Nota sobre el certificado energético: certificado basado en el consumo, índice de consumo energético 99,60 kWh/(m²·a), válido hasta el 14.06.2028, calefacción central, año de construcción 1924.
Ningún folleto puede sustituir la impresión personal. Estaremos encantados de reservarle una cita personal para visitar la vivienda.
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