سكن استثنائي! شقة واسعة من 4 غرف مع مطبخ للمعيشة وحمام مريح وموقف للسيارات في غيرا.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

العثور على عقارات الأحلام – بسهولة وسرعة على www.WEIDENER.immo

تقع هذه الشقة الراقية والمشرقة والهادئة المؤلفة من 4 غرف في فيلا مجددة من ثلاثة طوابق، في العنوان Karl-Liebknecht-Straße 1d بمدينة غيرا. يجمع المبنى المميز بين طابعه الفردي ومفهوم عصري للمساحات، ويوفر بيئة سكنية تختلف بشكل مريح عن المباني السكنية متعددة الوحدات التقليدية.

بانتظاركم في الطابق الأول منزل واسع بمساحة سكنية تبلغ نحو 107,52 م²، مناسب للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر أو للعاملين الراغبين في الجمع بانسجام بين السكن والعمل.

منذ الدخول، يمنحكم الممر الواسع إحساسًا مريحًا بالرحابة. وتتميز الصورة العصرية بأسطح الجدران المشرقة، وأغطية الأرضيات الحديثة بمظهر الخشب، والأبواب الداخلية البيضاء، والعديد من مصابيح السقف المدمجة. وتوفر النوافذ الكبيرة غرفًا ودودة تغمرها الإضاءة، وتعزز الراحة السكنية المميزة.

تتيح غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 21 م² مساحة كافية لأثاث معيشة مريح وللأوقات المشتركة مع العائلة والأصدقاء. ويمكن استخدام الغرف الثلاث الإضافية، التي تبلغ مساحاتها نحو 10 م² و12 م² و13 م²، بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكتب منزلي.

وتُعدّ المطبخ المعيشي الذي تبلغ مساحته نحو 18 م² محورًا آخر للشقة. فإلى جانب وحدة المطبخ التي تُخططونها بشكل فردي، تتوفر هنا أيضًا مساحة كافية لمنطقة طعام واسعة. ونظرًا لعدم وجود مطبخ مدمج، يمكنكم تصميم مطبخكم وفقًا لتصوراتكم الشخصية.

يتميز الحمام المجهز حديثًا، والمضاء بضوء النهار، بحوض استحمام، ومنطقة دش واسعة مع فاصل زجاجي، ومغسلة مزدوجة، ومرحاض. وتمنح بلاطات الجدران والأرضيات الحديثة المكان أجواءً جذابة وخالدة. ويكتمل الحمام الرئيسي بمرحاض ضيوف منفصل مزود بوصلة للغسالة.

يوفر بروز صغير في منطقة الدرج الخارجي إمكانية الخروج لفترة قصيرة إلى الهواء الطلق. ولا يُعد ذلك شرفة تقليدية.

تقع الفيلا المجددة في بيئة سكنية معتنى بها، مع مساحات خارجية خضراء ومجتمع سكني لطيف للغاية. ويولي المالكون أهمية للحفاظ على هذا التعايش المحترم والقائم على حسن الجوار بصورة دائمة.

يمكن استئجار موقف سيارات مقابل 50 € شهريًا. وعند الحاجة، توجد إمكانية استئجار موقف ثانٍ مقابل **50 € شهريًا** أيضًا. ويُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق المسبق.

يتم تأمين التدفئة من خلال نظام تدفئة مركزي.

الشقة متاحة اعتبارًا من 01.11.2026.

يولي المالكون أهمية خاصة للحفاظ على مجتمع السكان القائم والجيد جدًا. لذلك يُبحث عن مستأجرين موثوقين، تكون المعاملة باحترام ومراعاة متبادلة أمرًا بديهيًا بالنسبة لهم.

ملاحظة بشأن شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، مؤشر استهلاك الطاقة 99,60 kWh/(m²·a)، سارية حتى 14.06.2028، تدفئة مركزية، سنة البناء 1924.

لا يمكن لأي ملف عرض أن يحل محل الانطباع الشخصي. يسعدنا حجز موعد معاينة شخصي لكم.

الموقع