À propos de cet appartement
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Cet appartement haut de gamme, lumineux et calme de 4 pièces se trouve dans une villa rénovée de trois étages, située Karl-Liebknecht-Straße 1d à Gera. Ce bâtiment remarquable allie son caractère individuel à un concept d’aménagement moderne et offre un cadre de vie qui se distingue agréablement des immeubles résidentiels classiques.
Au 1er étage, vous attend un logement spacieux d’environ 107,52 m² de surface habitable, idéal pour les familles, les couples ayant besoin de beaucoup d’espace ou les actifs souhaitant combiner harmonieusement vie privée et travail.
Dès l’entrée, le couloir spacieux procure une agréable sensation d’espace. Des murs clairs, des revêtements de sol modernes imitation bois, des portes intérieures blanches et de nombreux spots encastrés au plafond caractérisent l’aspect contemporain. De grandes fenêtres assurent des pièces accueillantes et baignées de lumière, tout en soulignant le confort résidentiel particulier.
Le séjour d’environ 21 m² offre suffisamment de place pour un espace salon confortable et des moments partagés en famille ou entre amis. Trois autres pièces d’environ 10 m², 12 m² et 13 m² peuvent être aménagées avec flexibilité en chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile.
La cuisine-séjour d’environ 18 m² constitue un autre point central de l’appartement. Outre votre cuisine aménagée selon vos souhaits, elle offre également suffisamment d’espace pour une grande salle à manger. Comme aucune cuisine équipée n’est présente, vous pouvez concevoir votre cuisine selon vos préférences personnelles.
La salle de bains moderne baignée de lumière naturelle séduit par sa baignoire, son espace douche spacieux avec paroi vitrée, sa double vasque et ses toilettes. Les carrelages muraux et de sol modernes confèrent à la pièce une atmosphère agréable et intemporelle. La salle de bains principale est complétée par des toilettes séparées pour les invités avec raccordement pour lave-linge.
Une petite avancée au niveau de l’escalier extérieur permet de prendre brièvement l’air. Il ne s’agit pas d’un balcon classique.
La villa rénovée se situe dans un environnement résidentiel bien entretenu, avec des espaces extérieurs verdoyants et une communauté de résidents particulièrement agréable. Les propriétaires attachent de l’importance à préserver durablement cette cohabitation respectueuse et conviviale entre voisins.
Une place de stationnement peut être louée pour 50 € par mois. Si nécessaire, il est possible de louer une deuxième place de stationnement pour également **50 € par mois**. Les animaux domestiques sont acceptés après accord préalable.
L’approvisionnement en chaleur est assuré par une installation de chauffage central.
L’appartement est disponible à partir du 01.11.2026.
Les propriétaires accordent une importance particulière au maintien de l’excellente communauté de voisinage existante. Ils recherchent donc des locataires fiables, pour lesquels le respect et les égards mutuels vont de soi.
Remarque concernant le certificat énergétique : certificat basé sur la consommation, indice de consommation énergétique 99,60 kWh/(m²·a), valable jusqu’au 14.06.2028, chauffage central, année de construction 1924.
Aucun exposé ne peut remplacer une impression personnelle. Nous nous ferons un plaisir de vous réserver un rendez-vous individuel pour une visite.
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