| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 44 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Aankoopprijs | 245.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.568,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpmerking: De woning staat te koop, er wordt GEEN NIEUWE HUURDER gezocht!
De woning bevindt zich op de 4e verdieping en is bereikbaar met de lift. Ze beschikt over een slaapkamer en een woonkamer met open inbouwkeuken. Voor beide kamers bevindt zich telkens een groot balkon over de volledige breedte van de kamer. Daardoor is de woning zeer licht en krijgt ze de hele dag zonlicht.
De woning werd in 2014 grondig gerenoveerd. Al in 2009 werden warmte-isolerende ramen geplaatst. In het kader van de renovatie werd de elektriciteit vernieuwd, de badkamer gemoderniseerd en uitgerust met een drempelloze douche, een handdoekradiator en nieuwe tegels en sanitaire voorzieningen. In de overige ruimtes werd laminaat gelegd. De muren naar de keuken werden verwijderd, waardoor een open keuken in de woonkamer ontstond. De inbouwkeuken met fornuis en oven biedt veel opbergruimte en plaats voor een koelkast, een wasmachine en een vaatwasser.
Bij de woning horen een buitenparkeerplaats op het parkeerdek en een zolderberging als vervanging van een kelder. Bovendien is er in het huis een gemeenschappelijke wasruimte met muntwasmachines en mogelijkheden om was te drogen.
De Schlossstraße met haar veelzijdige winkelmogelijkheden en het S/U-Bahnstation Rathaus Steglitz zijn op enkele minuten lopen bereikbaar. Ook de oprit naar de stadsautoweg bij de Steglitzer Kreisel is snel te bereiken, zonder dat deze in de woning hoorbaar is.
De Freie Universität en het Universitätsklinikum Benjamin Franklin bevinden zich in de buurt. Ook de Technische Universität en de Humboldt-Universität zijn met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
De woning ligt in een rustige zijstraat met uitzicht op een volkstuincomplex. Ondanks de centrale ligging is ze aangenaam rustig. Betaald parkeren begint pas aan de hoofdstraat.
De woning is vrij van huurders. Ze is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur. Voor een stel of één persoon is de indeling goed geschikt. Met een kind of als gedeelde woning is de woning eerder minder geschikt.
In de servicekosten zijn de kosten voor verwarming en water inbegrepen.
Het eindenergieverbruik van het gebouw bedraagt 171 kWh/(m²·a). Door de vervanging van de ramen ligt het werkelijke energieverbruik van de woning echter aanzienlijk onder het gemiddelde van het huis. De huidige verwarmingskosten bedragen momenteel ongeveer 65 € per maand.
Energiecertificaat:
•Verbruiksattest
•Eindenergieverbruik: 171 kWh/(m²·a)
•Energie-efficiëntieklasse: F
•Belangrijkste energiedragers: lichte stookolie, stookolie/aardgas, aardgas H
•Afgegeven op: 15.02.2018
•Geldig tot: 2028
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.440.000 € IMMOBERLIN.DE - Parel op toplocatie: gezinsvriendelijke woning in een oud gebouw met westloggia & natuurlijk decor12167 Berlin
495.000 € IMMOBERLIN.DE - Comfortabel appartement met balkon op het zuidwesten nabij de Steglitzer Schloßstraße12167 Berlin
1.440.000 € IMMOBERLIN.DE - Parel op toplocatie: gezinsvriendelijke woning in een oud gebouw met westloggia & natuurlijk decor12167 Berlin
