| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 44 m² |
| Año construido | 1971 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.568,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNota: ¡El apartamento está en venta, NO se busca UN NUEVO INQUILINO!
El apartamento se encuentra en la 4.ª planta y se puede acceder a él en ascensor. Dispone de un dormitorio y un salón con cocina integrada abierta. Delante de cada una de las dos habitaciones hay un gran balcón que ocupa todo el ancho de la estancia. Por ello, el apartamento es muy luminoso y recibe luz solar durante todo el día.
El apartamento fue renovado ampliamente en 2014. Ya en 2009 se instalaron ventanas termoaislantes. Durante la renovación se renovó la instalación eléctrica, se modernizó el baño y se equipó con una ducha a ras de suelo, un radiador toallero, así como nuevos azulejos y sanitarios. En las demás estancias se colocó suelo laminado. Se retiraron las paredes de la cocina, creando una cocina abierta en el salón. La cocina integrada, con cocina y horno, ofrece mucho espacio de almacenamiento, así como espacio para un frigorífico, una lavadora y un lavavajillas.
El apartamento incluye una plaza de aparcamiento exterior en la cubierta de estacionamiento y un trastero en el desván como sustituto del sótano. Además, en el edificio hay un lavadero comunitario con lavadoras de monedas y posibilidades para secar la ropa.
La Schlossstraße, con sus múltiples posibilidades de compra, y la estación de metro/tren urbano Rathaus Steglitz se encuentran a pocos minutos a pie. También se llega rápidamente al acceso a la autopista urbana en la rotonda de Steglitz, sin que esta se oiga desde el apartamento.
La Universidad Libre y el Hospital Universitario Benjamin Franklin se encuentran cerca. La Universidad Técnica y la Universidad Humboldt también son fácilmente accesibles en transporte público.
El apartamento está situado en una calle lateral tranquila con vistas a una colonia de huertos. A pesar de su ubicación céntrica, es agradablemente silencioso. La gestión regulada del aparcamiento comienza únicamente en la calle principal.
El apartamento está libre para ocupar. Es adecuado tanto para uso propio como para alquiler. La distribución es adecuada para una pareja o una persona sola. Con niños o como vivienda compartida, el apartamento es más bien poco apropiado.
Los gastos comunitarios incluyen los costes de calefacción y agua.
El consumo energético final del edificio es de 171 kWh/(m²·a). Sin embargo, debido a la sustitución de las ventanas, el consumo energético real del apartamento se encuentra claramente por debajo de la media del edificio. Los costes actuales de calefacción ascienden actualmente a unos 65 € al mes.
Certificado energético:
•Certificado basado en el consumo
•Consumo energético final: 171 kWh/(m²·a)
•Clase de eficiencia energética: F
•Principales fuentes de energía: gasóleo ligero para calefacción, gasóleo para calefacción/gas natural, gas natural H
•Emitido el: 15.02.2018
•Válido hasta: 2028
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