شتغليتس: غرفتان، شرفتان - مناسب للسكن الذاتي والطلاب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

ملاحظة: الشقة معروضة للبيع، ولا يتم البحث عن مستأجر جديد!

تقع الشقة في الطابق الرابع ويمكن الوصول إليها بالمصعد. وتتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ مدمج مفتوح. وأمام كلتا الغرفتين توجد شرفة كبيرة تمتد على كامل عرض الغرفة. ولذلك فإن الشقة مشرقة جدًا وتحصل على ضوء الشمس طوال اليوم.

خضعت الشقة لتجديد شامل عام 2014. وقد تم تركيب نوافذ عازلة للحرارة منذ عام 2009. وفي إطار التجديد، تم تجديد التمديدات الكهربائية، وتحديث الحمام وتجهيزه بدش مستوٍ مع الأرضية، ومدفأة للمناشف، وبلاط جديد وتجهيزات صحية جديدة. وفي بقية الغرف تم تركيب أرضيات لامينات. أُزيلت الجدران الفاصلة مع المطبخ، مما أدى إلى إنشاء مطبخ مفتوح في غرفة المعيشة. ويوفر المطبخ المدمج، المزود بموقد وفرن، مساحة تخزين كبيرة، بالإضافة إلى مكان لثلاجة وغسالة ملابس وغسالة أطباق.

تشمل الشقة موقفًا خارجيًا للسيارة في طابق مواقف السيارات، وقسمًا في العلية كبديل عن القبو. كما توجد في المبنى غرفة غسيل مشتركة مزودة بغسالات تعمل بالعملات المعدنية وإمكانيات لتجفيف الملابس.

يمكن الوصول إلى شارع Schlossstraße بما يوفره من خيارات تسوق متنوعة، وإلى محطة Rathaus Steglitz للقطارات S/U، خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول سريعًا إلى مدخل الطريق السريع داخل المدينة عند دوار Steglitzer Kreisel، من دون أن يُسمع ضجيجه داخل الشقة.

تقع الجامعة الحرة والمستشفى الجامعي Benjamin Franklin في مكان قريب. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الجامعة التقنية وجامعة هومبولت بواسطة وسائل النقل العام.

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ، مع إطلالة على مجمع حدائق صغيرة. وعلى الرغم من موقعها المركزي، فهي هادئة ومريحة. ولا يبدأ تنظيم مواقف السيارات إلا عند الشارع الرئيسي.

الشقة خالية وجاهزة للسكن. وهي مناسبة للسكن الشخصي وكذلك للتأجير. كما أن مخططها مناسب لزوجين أو لشخص واحد. أما للعائلات التي لديها أطفال أو للسكن المشترك، فالشقة أقل ملاءمة.

تشمل رسوم المبنى تكاليف التدفئة والمياه.

يبلغ استهلاك الطاقة النهائي للمبنى 171 kWh/(m²·a). إلا أن الاستهلاك الفعلي للطاقة في الشقة أقل بكثير من متوسط استهلاك المبنى، بفضل استبدال النوافذ. وتبلغ تكاليف التدفئة الحالية نحو 65 € شهريًا.

شهادة الطاقة:
•شهادة استهلاك
•الاستهلاك النهائي للطاقة: 171 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
•فئة كفاءة الطاقة: F
•مصادر الطاقة الأساسية: زيت التدفئة الخفيف، زيت التدفئة/الغاز الطبيعي، الغاز الطبيعي H
•صدر في: 15.02.2018
•ساري حتى: 2028

الموقع