Nabij de universiteit & weids uitzicht in Korlingen: Modern, licht maisonnette-appartement met keuken+balkon+parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

*** Bij interesse kunt u ons gerust een bericht sturen met uw vragen en de relevante informatie over uzelf. We horen graag van u en nemen spoedig contact met u op. ***

Dit aanbod overtuigt door een geslaagde mix van verschillende factoren die zorgen voor een bijzondere woonbeleving:

De aangeboden woning is met ca. 103 m2 ruim, zeer licht, modern ingedeeld en beschikt in maisonnettestijl over twee verdiepingen. Vanuit het woon-eetgedeelte heeft u een opmerkelijk uitzicht in zuidelijke richting over het bovenste Ruwertal: over Gutweiler, Morscheid tot Osburg. De balkonhekken zijn hoogwaardig beglaasd en bieden ook vanuit het interieur vrij uitzicht. Het balkon zelf is ruim bemeten en nodigt uit tot een ontbijt bij zonsopgang, terwijl het vanaf de late namiddag aangename schaduw biedt.
De woning wordt inclusief een zo goed als nieuwe inbouwkeuken van Burger Küchen verhuurd (koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven, vaatwasser). Vanuit de keuken is een praktische berging toegankelijk. Verder bevinden zich op de onderste verdieping een gerenoveerde, licht betegelde badkamer met daglicht en douche, evenals een ruime kamer. Vanuit het woon-eetgedeelte leidt een trap naar de bovenverdieping en komt uit op een galerij met een grote multifunctionele ruimte met een plafondhoogte tot in de nok. Zo ontstaan 3 kamers, keuken en badkamer.
Bij de woning hoort een parkeerplaats (30 €) direct voor het huis. In de kelder bevindt zich een ruime was- en droogruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals afzonderlijke waslijnen voor elke eenheid. Daarnaast hoort bij de woning een afzonderlijke bergruimte.
Het object zelf is een zeer goed onderhouden huis met 6 appartementen en langdurige huurcontracten. Het werd eind jaren 90 gebouwd, beschikt over een efficiënte condensatieverwarming uit 2023 en buitenmuren van hoogwaardige warmte-isolatiesteen. De warmwaterbereiding vindt centraal plaats via de verwarmingsinstallatie. DSL-beschikbaarheid met hoge snelheden aanwezig. TV-ontvangst via een centrale satellietinstallatie.

Korlingen kenmerkt zich door zijn gunstige ligging direct aan de stadsgrens met Trier, die hoog wooncomfort, nabijheid van de natuur en een goede verbinding combineert, op 2 km van het nieuwbouwgebied Tarforst/Filsch. Goede busverbinding "Korlingen - Zum Steinbruch" naar Trier meerdere keren per uur en tot in de nacht met de lijnen 30, 31 en 88. De Universiteit van Trier, het winkelcentrumTarforst (Aldi, EDEKA, dm) evenals de kleuterschool en basisschool zijn binnen 5 minuten met de auto of bus bereikbaar. Het populaire recreatiegebied "Korlinger Höhe" ligt direct voor de deur.


Beschikbaarheid: In overleg.

Parkeerplaats (30€).

Huisdieren, met name honden en katten, zijn niet toegestaan.

Locatie