Cerca de la universidad y con vistas lejanas en Korlingen: moderno y luminoso dúplex con cocina+balcón+plaza de aparcamiento

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

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Esta oferta convence por una acertada combinación de diversos factores que proporcionan una sensación especial de bienestar:

La vivienda ofrecida, de aprox. 103 m2, es amplia, muy luminosa, presenta una distribución moderna y dispone de dos plantas en estilo maisonette. Desde la zona de estar-comedor se disfruta de una destacada vista orientada al sur sobre el valle superior del Ruwertal: pasando por Gutweiler y Morscheid hasta Osburg. Las barandillas del balcón están acristaladas con materiales de alta calidad y permiten disfrutar de la vista también desde el interior. El balcón es amplio e invita a desayunar con el sol naciente, además de ofrecer una agradable sombra a partir de la tarde.
La vivienda se alquila con una cocina equipada prácticamente nueva de Burger Küchen (frigorífico, congelador, placa vitrocerámica, horno, lavavajillas). Desde la cocina se accede a un práctico trastero. Además, en la planta inferior hay un baño reformado, luminoso y alicatado, con luz natural y ducha, así como una habitación amplia. Desde la zona de estar-comedor, una escalera conduce a la planta superior y desemboca en una galería con una gran estancia multifuncional, cuya altura de techo llega hasta la cumbrera. De este modo, la vivienda cuenta con 3 habitaciones, cocina y baño.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento (30 €) justo delante de la casa. En el sótano hay un amplio cuarto de lavado y secado con conexiones para lavadora y secadora, así como tendederos separados para cada unidad. A ello se suma una zona de almacenamiento independiente perteneciente a la vivienda.
El inmueble es una casa muy cuidada de 6 viviendas, con contratos de alquiler de larga duración. Fue construida a finales de los años 90, dispone de una eficiente calefacción de condensación de 2023 y de muros exteriores de ladrillo termoaislante de alta calidad. El agua caliente se prepara de forma centralizada mediante la instalación de calefacción. Hay disponibilidad de DSL a altas velocidades. Recepción de TV mediante una instalación central de satélite.

Korlingen se caracteriza por su conveniente ubicación directamente en el límite urbano de Tréveris, que combina un alto confort residencial, proximidad a la naturaleza y buenas conexiones, a 2km de la nueva zona residencial de Tarforst/Filsch. Buena conexión de autobús "Korlingen - Zum Steinbruch" hacia Tréveris varias veces por hora y hasta la noche con las líneas 30, 31 y 88. La Universidad de Tréveris, el centro comercial Tarforst (Aldi, EDEKA, dm), así como la guardería y la escuela primaria, están a 5 minutos en coche o autobús. La popular zona de excursiones "Korlinger Höhe" se encuentra justo delante de la puerta de casa.


Disponibilidad: Previa consulta.

Plaza de aparcamiento (30 €).

No se admiten mascotas, especialmente perros y gatos.

Ubicación