Рядом с университетом и с дальним видом в Корлингене: современная светлая двухуровневая квартира, кухня+балкон+парковочное место

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

*** При заинтересованности отправьте нам, пожалуйста, сообщение с вашими вопросами, а также релевантной информацией о себе. Будем рады вашему обращению и свяжемся с вами в ближайшее время. ***

Это предложение впечатляет удачным сочетанием различных факторов, создающих особое ощущение комфорта:

Предлагаемая квартира площадью около 103 м2 просторная, очень светлая, современно спланированная и выполнена в стиле мезонета на двух этажах. Из жилой столовой открывается замечательный вид на юг, на верхнюю долину Рувера: через Гутвайлер, Моршайд и до Осбурга. Балконные ограждения высококачественно остеклены и обеспечивают свободный обзор также изнутри. Сам балкон имеет просторные размеры, приглашает на завтрак при восходящем солнце и с наступлением второй половины дня предлагает приятную тень.
Квартира сдается вместе с практически новой встроенной кухней Burger Küchen (холодильник, морозильная камера, стеклокерамическая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). Из кухни есть проход в практичную кладовую. Кроме того, на нижнем этаже расположены отремонтированная светлая ванная комната с окном и душем, а также просторная комната. Из жилой столовой лестница ведет на верхний этаж и выходит на антресоль с большим многофункциональным помещением и высотой потолка до конька крыши. Таким образом, в квартире имеются 3 комнаты, кухня и ванная.
К квартире относится парковочное место (30 €) непосредственно перед домом. В цокольном этаже находится просторное помещение для стирки и сушки с местами для стиральной и сушильной машин, а также отдельными бельевыми веревками для каждой квартиры. Кроме того, имеется отдельная кладовая, относящаяся к квартире.
Сам объект представляет собой очень ухоженный дом на 6 квартир с долгосрочными арендными отношениями. Он был построен в конце 90-х годов, оснащен эффективной конденсационной системой отопления 2023 года и наружными стенами из высококачественного теплосберегающего кирпича. Подготовка горячей воды осуществляется централизованно через отопительную систему. Доступен DSL с высокой скоростью. Прием телевидения осуществляется через централизованную спутниковую установку.

Корлинген отличается выгодным расположением непосредственно у городской границы Трира, сочетая высокий уровень комфорта проживания, близость к природе и хорошее транспортное сообщение; до нового жилого района Тарфорст/Фильш — 2 км. Хорошее автобусное сообщение по маршруту "Korlingen - Zum Steinbruch" до Трира — несколько раз в час и до поздней ночи, линии 30, 31 и 88. Университет Трира, торговый центр Тарфорст (Aldi, EDEKA, dm), а также детский сад и начальная школа находятся в 5 минутах езды на автомобиле или автобусе. Популярная зона отдыха «Корлингер-Хёэ» находится непосредственно у дома.


Доступность: по договорённости.

Парковочное место (30€).

Домашние животные, в особенности собаки и кошки, не допускаются.

Расположение