Поблизу університету та з панорамним видом у Корлінгені: сучасна світла дворівнева квартира, кухня+балкон+паркомісце

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

*** Якщо ви зацікавлені, охоче надішліть нам повідомлення зі своїми запитаннями та відповідною інформацією про себе. Будемо раді почути вас і незабаром зв’яжемося з вами. ***

Ця пропозиція вирізняється вдалим поєднанням різних чинників, що створюють особливе відчуття комфорту:

Запропонована квартира площею приблизно 103 м2 є просторою, дуже світлою, має сучасне планування та в стилі мезонету розташована на двох поверхах. Із житлово-обідньої зони відкривається чудовий краєвид у південному напрямку на верхню долину Рувера: через Гутвайлер, Моршайд і до Осбурга. Балконні огородження якісно засклені, тому краєвид відкривається також ізсередини. Сам балкон має велику площу, запрошує поснідати під час сходу сонця та з другої половини дня забезпечує приємну тінь.
Квартира здається разом із майже новою вбудованою кухнею Burger Küchen (холодильник, морозильна камера, склокерамічна варильна поверхня, духова шафа, посудомийна машина). Із кухні можна пройти до практичної комори. Крім того, на нижньому рівні розташовані відремонтована світла ванна кімната з вікном, облицьована світлою плиткою, з душем, а також простора кімната. Із житлово-обідньої зони сходи ведуть на верхній поверх і виходять на антресоль із великим багатофункціональним приміщенням зі стелею до самого гребеня даху. Таким чином, у квартирі є 3 кімнати, кухня та ванна кімната.
До квартири належить паркомісце (30 €) безпосередньо перед будинком. У підвальному приміщенні знаходиться простора прально-сушильна кімната з місцями для пральної та сушильної машин, а також окремими мотузками для білизни для кожної квартири. Додатково є окрема комора, що належить квартирі.
Сам об’єкт є дуже доглянутим будинком на 6 квартир із довгостроковими орендними відносинами. Його збудовано наприкінці 90-х років, він має ефективну конденсаційну систему опалення 2023 року та зовнішні стіни з високоякісного теплоізоляційного каменю. Гаряча вода готується централізовано опалювальною системою. Доступний DSL на високих швидкостях. Телевізійний прийом через центральну супутникову систему.

Корлінген вирізняється вигідним розташуванням безпосередньо на межі міста Тріра, що поєднує високий житловий комфорт, близькість до природи та хороше транспортне сполучення; відстань до нового житлового району Тарфорст/Фільш — 2km. Хороше автобусне сполучення "Korlingen - Zum Steinbruch" до Тріра кілька разів на годину та до ночі маршрутами 30, 31 і 88. Університет Тріра, торговий центр Тарфорст (Aldi, EDEKA, dm), а також дитячий садок і початкова школа розташовані за 5 хвилин їзди автомобілем або автобусом. Популярна зона для відпочинку «Korlinger Höhe» знаходиться безпосередньо біля будинку.


Доступність: за домовленістю.

Паркувальне місце для легкового автомобіля (30€).

Домашні тварини, зокрема собаки та коти, не дозволені.

Розташування