بالقرب من الجامعة وإطلالة بعيدة في كورلينغن: شقة دوبلكس حديثة ومشرقة مع مطبخ وشرفة وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

*** عند إبداء الاهتمام، يُرجى إرسال رسالة إلينا تتضمن أسئلتكم والمعلومات ذات الصلة عن شخصكم. يسعدنا أن نسمع منكم وسنتواصل معكم في أقرب وقت. ***

يتميز هذا العرض بمزيج ناجح من العوامل المختلفة التي توفر شعورًا خاصًا بالسكن:

تبلغ مساحة الشقة المعروضة حوالي 103 م2، وهي واسعة ومشرقة جدًا ومصممة بتقسيم عصري، كما تمتد على طابقين على طراز الميْزُونيت. ومن منطقة المعيشة وتناول الطعام ينفتح منظر لافت باتجاه الجنوب على وادي روفر العلوي: مرورًا بـ Gutweiler وMorscheid ووصولًا إلى Osburg. أما درابزينات الشرفة فهي مزججة بجودة عالية، ما يتيح الرؤية حتى من الداخل. والشرفة نفسها واسعة وتدعو إلى تناول الإفطار عند شروق الشمس، كما توفر ظلًا لطيفًا اعتبارًا من ساعات بعد الظهر المتأخرة.
تُؤجَّر الشقة بما في ذلك مطبخ مجهز شبه جديد من Burger Küchen (ثلاجة، مجمّد، موقد سيراميك، فرن، غسالة أطباق). ويمكن الوصول من المطبخ إلى غرفة تخزين عملية. كما يوجد في الطابق السفلي حمام مُجدد ومشرق ومكسو بالبلاط، مزود بضوء طبيعي ودش، بالإضافة إلى غرفة واسعة. ومن منطقة المعيشة وتناول الطعام يؤدي درج إلى الطابق العلوي وينتهي في ردهة تضم غرفة كبيرة متعددة الاستخدامات بارتفاع سقف يصل حتى قمة السقف. وهكذا تتكون الشقة من 3 غرف ومطبخ وحمام.
تتبع الشقة مساحة لوقوف سيارة (30 €) أمام المنزل مباشرة. وفي الطابق السفلي توجد غرفة واسعة لغسل وتجفيف الملابس، مع أماكن مخصصة للغسالة والمجفف، إضافة إلى حبال غسيل منفصلة لكل وحدة. كما توجد مساحة تخزين منفصلة تابعة للشقة.
العقار نفسه عبارة عن مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم 6 وحدات سكنية، مع عقود إيجار طويلة الأمد. وقد بُني في أواخر تسعينيات القرن الماضي، ويضم نظام تدفئة تكثيفيًّا فعالًا من عام 2023، وجدرانًا خارجية مبنية من طوب عازل حراري عالي الجودة. ويتم إعداد المياه الساخنة مركزيًا عبر نظام التدفئة. تتوفر خدمة DSL بسرعات عالية. واستقبال التلفزيون عبر نظام أقمار صناعية مركزي.

تتميز Korlingen بموقعها الملائم مباشرة عند حدود مدينة Trier، إذ تجمع بين مستوى عالٍ من الراحة السكنية والقرب من الطبيعة وسهولة الوصول، وتقع على بُعد 2km من منطقة البناء الجديدة Tarforst/Filsch. كما تتوفر خدمة حافلات جيدة عبر محطة "Korlingen - Zum Steinbruch" إلى Trier عدة مرات في الساعة وحتى ساعات الليل، بواسطة الخطوط 30 و31 و88. جامعة Trier، ومركز التسوق يمكن الوصول إلى تارفورست (Aldi وEDEKA وdm)، وكذلك روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية، خلال 5 دقائق بالسيارة أو الحافلة. وتقع منطقة التنزه الشهيرة "Korlinger Höhe" على مقربة مباشرة من المنزل.


التوافر: بالاتفاق.

موقف سيارات (30€).

لا يُسمح بالحيوانات الأليفة، ولا سيما الكلاب والقطط.

الموقع