| Gebied van het perceel | 2693 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 395 m² |
| Aankoopprijs | 450.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een centrale locatie in de districtsstad Simmern biedt zich hier een veelzijdig te gebruiken bedrijfslocatie met omvangrijke hallen-, werkplaats-, opslag- en buitenruimtes aan. Het object is met name gericht op ambachtelijke bedrijven, ondernemers, dienstverleners, autopoetsers, opslaghouders of investeerders die op zoek zijn naar een flexibel te gebruiken bedrijfsruimte met ontwikkelingspotentieel.
Het perceel omvat een royaal, verhard erf met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om opslagruimte, stallingruimte, manoeuvreerruimte of parkeerplaatsen – de aanwezige buitenruimte creëert ideale voorwaarden voor uiteenlopende bedrijfsmatige eisen en biedt tegelijk voldoende bewegingsvrijheid voor grotere voertuigen, machines of materiaaloverslag.
Het hart van het pand wordt gevormd door de bestaande schuur- en werkplaatsbebouwing. Het gebouw beschikt over robuuste gebruiksruimten met veelzijdige inzetbaarheid en is uitstekend geschikt voor klassieke werkplaatsgebruik, opslagdoeleinden of ambachtelijke werkzaamheden. Door de aanwezige stroom- en wateraansluitingen evenals de gedeeltelijke verwarmbaarheid is een onmiddellijke ingebruikname in principe mogelijk.
Het aanbod wordt aangevuld met een massieve dubbele garage en verdere nevenruimten, die extra parkeer-, opslag- of werkplaatscapaciteit creëren. De aanwezige bebouwing biedt daarmee een functionele basis voor diverse commerciële gebruiksconcepten.
Een wezenlijk voordeel van het pand ligt in de goede bereikbaarheid binnen Simmern en de gunstige aansluiting op het regionale wegennet. Juist voor bedrijven met klantenverkeer, leveringsverkeer of regelmatig materiaaltransport vormt dit een belangrijke locatiefactor.
Daarnaast biedt het perceel op lange termijn interessante ontwikkelingsperspectieven. Door de perceelsgrootte en de lopende stedenbouwkundige overwegingen in de omgeving blijft naast het commerciële gebruik ook een toekomstige heroriëntatie of verdere ontwikkeling denkbaar.
Of als werkplaatslocatie, opslagobject, bedrijfserf of bedrijfsruimte met ontwikkelingsperspectief – dit pand biedt een zeldzame combinatie van bestaand gebruik, royale buitenruimte en hoge flexibiliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
