Haus von vorne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1 1.O.G.
Küche 1.O.G.
Schlafzimmer 1.O.G.
Schlafzimmer 1.O.G.
Badezimmer 1.O.G.
Badezimmer 1.O.G.
Flur 1.O.G.
Zimmer 2 D.G.
Zimmer 3 D.G.
Zimmer 3 D.G.
WC D.G.
Gartenbereich
Eingangsbereich
1. Etage
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1927 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 148 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1642 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2092 € |
| Deposit | 4926€ |
| Price per m² | 13.14 €/m² |
Dit lichte en ruim ingedeelde 5-kamerappartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt ideale voorwaarden voor gezinnen of iedereen die veel ruimte zoekt om te wonen en werken.
De entree bevindt zich op de begane grond en beschikt over een kleine garderobe.
Op de eerste woonverdieping bevindt zich een ruime woon- en eetkamer. Een houtkachel zorgt hier voor een behaaglijke sfeer. Deze verdieping wordt aangevuld met een slaapkamer met inloopkast, een extra kamer die ideaal kan worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer, een badkamer met daglicht, ligbad en extra douche, evenals een ruime keuken met een gezellige eethoek.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee charmante kamers. Vrijgelegde plafondbalken en schuine daken geven deze ruimtes een bijzonder karakter. Een separaat toilet en twee praktische bergruimtes bieden extra comfort en opbergruimte.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een terras.
Indien gewenst kunnen er bovendien twee parkeerplaatsen worden gehuurd.
De waterkosten zijn inbegrepen in de bijkomende kosten.
De inbouwkeuken is uitgerust met een vaatwasser, een nieuw inbouwfornuis met keramische kookplaat, een koelkast en een vriezer. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte en aansluitingen voor een wasmachine en een droger.
De keuken, de badkamers en de hal zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels. Op de eerste woonverdieping ligt laminaat, terwijl de zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking.
De kosten voor water zijn inbegrepen in de bijkomende kosten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich in een rustige randligging van de populaire wijk Sinstorf in Harburg en wordt omgeven door bossen en velden. De natuurrijke omgeving nodigt uit tot uitgebreide wandelingen, joggen en fietstochten en biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Het stadscentrum van Harburg is met de auto in ongeveer vijf minuten bereikbaar. Daar vindt u talrijke winkelmogelijkheden, speciaalzaken, restaurants en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en overheidsinstanties.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: een bushalte bevindt zich op slechts ongeveer drie minuten lopen. Van daaruit is er een snelle verbinding naar de S-Bahn (S3/S5), waarmee u het centrum van Hamburg gemakkelijk bereikt.
De Bundesstraße B75 en de autosnelwegen A253 en A7 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen voor een snelle verbinding met zowel het centrum van Hamburg als het zuidelijke omliggende gebied.
Gezinnen profiteren van een goede infrastructuur met meerdere kinderdagverblijven en scholen van alle onderwijstypen in de nabije omgeving.
Daarnaast bevinden zich talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. Hiertoe behoren het stadspark van Harburg met de Außenmühlenteich, het recreatiebad MidSommerland en het bosgebied Höpen. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften zijn met de auto in ongeveer vijf tot tien minuten bereikbaar.
