Haus von vorne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1 1.O.G.
Küche 1.O.G.
Schlafzimmer 1.O.G.
Schlafzimmer 1.O.G.
Badezimmer 1.O.G.
Badezimmer 1.O.G.
Flur 1.O.G.
Zimmer 2 D.G.
Zimmer 3 D.G.
Zimmer 3 D.G.
WC D.G.
Gartenbereich
Eingangsbereich
1. Etage
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1927 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 148 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1642 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2092 € |
| Deposit | 4926€ |
| Price per m² | 13.14 €/m² |
Este luminoso y espacioso piso de 5 habitaciones se extiende por dos plantas y ofrece condiciones ideales para familias o para quienes buscan mucho espacio para vivir y trabajar.
La zona de entrada se encuentra en la planta baja y cuenta con un pequeño espacio para guardarropa.
En la primera planta habitable le espera un amplio salón-comedor. Una estufa de leña proporciona aquí un ambiente acogedor. Este nivel se completa con un dormitorio con vestidor, otra habitación ideal como despacho, dormitorio infantil o habitación de invitados, un baño con luz natural equipado con bañera y ducha adicional, así como una amplia cocina con un acogedor rincón comedor.
En la buhardilla se encuentran otras dos encantadoras habitaciones. Las vigas del techo vistas y los techos inclinados confieren a estos espacios un carácter especial. Un aseo independiente y dos prácticas zonas de almacenamiento bajo el tejado ofrecen mayor comodidad y espacio de almacenamiento.
La oferta se completa con una terraza.
Si se necesita, se pueden alquilar adicionalmente dos plazas de aparcamiento para vehículos.
Los gastos de agua están incluidos en los gastos adicionales.
Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem neuen Einbauherd mit Cerankochfeld, einem Kühlschrank sowie einem Gefrierschrank ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Stellfläche bzw. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Küche, die Bäder sowie der Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In der ersten Wohnebene ist Laminat verlegt, während das Dachgeschoss mit Teppichboden ausgelegt ist.
Die Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage des beliebten Harburger Stadtteils Sinstorf und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Harburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Behörden.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Von dort besteht eine schnelle Verbindung zur S-Bahn (S3/S5), mit der Sie die Hamburger Innenstadt bequem erreichen.
Die Bundesstraße B75 sowie die Autobahnen A253 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an das südliche Umland.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit mehreren Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen in der näheren Umgebung.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich, das Freizeitbad MidSommerland sowie das Waldgebiet Höpen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar.
