Haus von vorne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1 1.O.G.
Küche 1.O.G.
Schlafzimmer 1.O.G.
Schlafzimmer 1.O.G.
Badezimmer 1.O.G.
Badezimmer 1.O.G.
Flur 1.O.G.
Zimmer 2 D.G.
Zimmer 3 D.G.
Zimmer 3 D.G.
WC D.G.
Gartenbereich
Eingangsbereich
1. Etage
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1927 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 148 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1642 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2092 € |
| Deposit | 4926€ |
| Price per m² | 13.14 €/m² |
Ця світла та простора 5-кімнатна квартира простягається на два поверхи й пропонує ідеальні умови для сімей або всіх, хто шукає багато простору для життя та роботи.
Вхідна зона розташована на першому поверсі та має невеликий гардеробний куточок.
На першому житловому рівні на вас чекає простора вітальня та їдальня. Камін-кафельна піч тут забезпечує затишну атмосферу. Цей рівень доповнює спальня з гардеробною, ще одна кімната, яка ідеально підходить як робоча, дитяча або гостьова кімната, ванна кімната з денним світлом, ванною та додатковим душем, а також простора кухня із затишним місцем для їжі.
На мансардному поверсі розташовані ще дві чарівні кімнати. Відкриті стельові балки та скошені дахи надають цим приміщенням особливого характеру. Окремий WC, а також дві практичні комори-нішi забезпечують додатковий комфорт і місце для зберігання.
Пропозицію завершує терасне місце.
За потреби додатково можна орендувати два місця для паркування PKW.
Витрати на воду включені до додаткових витрат.
Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem neuen Einbauherd mit Cerankochfeld, einem Kühlschrank sowie einem Gefrierschrank ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Stellfläche bzw. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Küche, die Bäder sowie der Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In der ersten Wohnebene ist Laminat verlegt, während das Dachgeschoss mit Teppichboden ausgelegt ist.
Die Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage des beliebten Harburger Stadtteils Sinstorf und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Harburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Behörden.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Von dort besteht eine schnelle Verbindung zur S-Bahn (S3/S5), mit der Sie die Hamburger Innenstadt bequem erreichen.
Die Bundesstraße B75 sowie die Autobahnen A253 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an das südliche Umland.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit mehreren Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen in der näheren Umgebung.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich, das Freizeitbad MidSommerland sowie das Waldgebiet Höpen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar.
