| Gebied van het perceel | 399 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen op een bijzondere locatie – bouwgrond nabij de Altrhein in Ginsheim-Gustavsburg
Ingebed in een van de charmantste woonlocaties van Ginsheim-Gustavsburg onderscheidt dit bouwperceel zich door de directe nabijheid van de schilderachtige Altrhein. Hier woont u op een plek waar anderen hun vrije tijd doorbrengen – in een rustige, natuurlijke omgeving met een hoge recreatieve waarde en tegelijkertijd uitstekende verbindingen met de steden van de Rijn-Mainregio.
Op slechts enkele stappen van de Altrhein ontstaat een unieke combinatie van wonen en natuurbeleving. Wandelingen langs de oeverpromenade, rondjes joggen in het groen of ontspannen fietstochten beginnen direct voor uw voordeur. Het uitzicht op het water, de rietkragen en de uitgestrekte uiterwaarden geeft een gevoel van rust en ruimte dat maar zelden in deze vorm te vinden is.
Of het nu de eerste zonnestralen in de ochtend boven de rivier zijn of de bijzondere stilte in de avonduren – de nabijheid van het water bepaalt niet alleen de omgeving, maar ook het onmiskenbare karakter van deze locatie.
Dit bouwperceel nabij de Altrhein in Ginsheim-Gustavsburg biedt een aantrekkelijke kans voor iedereen die de bijzondere kwaliteit van deze locatie weet te waarderen. De combinatie van ca. 399 m² perceeloppervlak, een ca. 12 m brede straatzijde en een diepte van ca. 33 m vormt een zeer goede basis voor hedendaagse woningbouw met een een- tot tweegezinswoning.
Het perceel valt binnen het toepassingsgebied van het bestemmingsplan „Auf den Altrhein“ van de gemeente Ginsheim-Gustavsburg.
Voor het WA-gebied vermeldt het bestemmingsplan met name de volgende kengetallen:
GRZ 0,4
GFZ 0,8
II volledige bouwlagen
open bebouwing
vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen toegestaan
Of het nu gaat om een moderne een- tot tweegezinswoning met tuin, een gezinsvriendelijke woning met terras of waardevast woningbouwproject in een gevestigde omgeving – dit perceel biedt uiteenlopende mogelijkheden voor bouwheren en investeerders die locatie, structuur en perspectief in gelijke mate weten te waarderen.
Wij kijken ernaar uit om u dit bijzondere bouwperceel tijdens een persoonlijke bezichtiging te presenteren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
