فرصة نادرة! موقع ممتاز! قطعة أرض للبناء لمنزل لعائلة واحدة أو عائلتين بالقرب من نهر ألترهاين في غينسهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

السكن في موقع مميز – قطعة أرض للبناء بالقرب من نهر ألترهاين في غينسهايم-غوستافسبورغ

تقع قطعة أرض البناء هذه ضمن أحد أروع المواقع السكنية في غينسهايم-غوستافسبورغ، وتتميز بقربها المباشر من نهر ألترهاين الخلاب. هنا تسكن في المكان الذي يستمتع فيه الآخرون بأوقات فراغهم – في بيئة هادئة وطبيعية توفر قيمة ترفيهية عالية، مع اتصال ممتاز في الوقت نفسه بمدن منطقة الراين-ماين.

على بُعد خطوات قليلة من نهر ألترهاين، تنشأ علاقة فريدة بين السكن وتجربة الطبيعة. تبدأ Spaziergänge على طول ممشى ضفة النهر، وجولات الركض في المساحات الخضراء أو جولات الدراجات الهادئة مباشرة من عتبة منزلك. ويمنح منظر المياه وأحزمة القصب وسهول الراين الفسيحة شعوراً بالهدوء والاتساع نادراً ما يتوفر بهذا الشكل.

سواء كانت أشعة الشمس الأولى صباحاً فوق النهر أو السكون المميز في ساعات المساء – فإن القرب من المياه لا يطبع المحيط فحسب، بل يضفي أيضاً طابعاً مميزاً لا مثيل له على هذا الموقع.

توفر قطعة الأرض للبناء هذه بالقرب من نهر ألترهاين في غينسهايم-غوستافسبورغ فرصة جذابة لكل من يقدّر الجودة الخاصة لهذا الموقع. إن الجمع بين مساحة أرض تبلغ حوالي 399 م²، وواجهة شارع بعرض حوالي 12 م وعمق يبلغ حوالي 33 م، يشكل أساساً ممتازاً لإقامة سكنية عصرية تضم منزلاً لعائلة واحدة أو عائلتين.

تقع قطعة الأرض ضمن نطاق مخطط البناء «Auf den Altrhein» التابع لبلدية غينسهايم-غوستافسبورغ.

بالنسبة لمنطقة WA، يحدد مخطط البناء، على وجه الخصوص، المؤشرات التالية:

GRZ 0,4
GFZ 0,8
II طوابق كاملة
نمط بناء مفتوح
يُسمح بالمنازل المنفردة والمزدوجة

سواء كان منزلاً عصرياً لعائلة واحدة أو عائلتين مع حديقة، أو منزلاً مناسباً للعائلات مع تراس، أو مشروعاً سكنياً يحافظ على قيمته في بيئة راسخة – تتيح هذه الأرض إمكانيات متنوعة للبنّائين والمستثمرين الذين يقدّرون الموقع والبنية والآفاق على حد سواء.

يسعدنا أن نعرّفكم بقطعة الأرض المميزة هذه من خلال معاينة شخصية.

الموقع